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项目详情

标的名称: 广发•菁华苑(广安市人才公寓首期示范项目)营销代理合作单位
项目编码: DSCQ2020380D1028468 挂牌价格(万元): 2080.81
价格说明: 预估销售总额:80027.16万元,最高限价(不含溢价分成):2080.81万元,营销额比例:2.6%(销售费用由营销策划费.营销代理费和溢价分成三部分组成,其中营销策划费用最高限价为销售额的1.2%;营销代理费用最高限价为销售额的1.4%;溢价分成:按实际成交价减去目标成交价后销售溢价部分的一定比例计溢价分成,最高限价为溢价部分的25%)。
首次挂牌公告期: 5个工作日 首次挂牌起始日期: 2020-03-24
挂牌截止日期: 2020-03-30
补充披露信息
时间 披露内容
2020-03-25 11:49:16

转账时请注明“购买GACG2020030竞选文件

采购项目内容
采购项目内容

特别注意:本项目一切要求和规定,以本项目竞选文件为准。

西南联合产权交易所有限责任公司(采购代理机构)受广安市广达置业有限公司(采购人)委托,拟对“广发•菁华苑(广安市人才公寓首期示范项目)营销代理合作单位项目”进行公开竞选采购,兹邀请符合本次采购要求的供应商参加本次竞选。


一、项目基本情况

1.项目编号:GACG2020030(本项目编号以此为准)。

2.项目名称:广发•菁华苑(广安市人才公寓首期示范项目)营销代理合作单位。

3.项目概况:广发·菁华苑位于广安市广安区官盛新区A01-11-1地块,规划建设净用地面积约100亩,总建筑面积222157.45平方米,地上建筑面积171101.14平方米(其中架空层4434.58平方米未计容),地下建筑面积51056.31平方米(未计容),计容建筑面积166666.56平方米,其中住宅约125590.56平方米(高层住宅约111202.56平方米、板式小洋房约14388平方米),临街商业约4653.59平方米。容积率2.5,建筑密度18.2%,绿地率34.97%,建筑高度99.3米(最高),机动车位1666个(全地下),非机动车位1362个。

4.资金来源:企业自筹资金。

5.服务期限:暂定36个月。

6.服务内容:本项目住宅、商业、地下车位独家营销代理、营销策划。详细要求详见第五章。

二、竞选申请人参加本次采购活动应具备下列条件:

(一)一般要求:

1.具有独立承担民事责任能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;;

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加各项招投标、采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

(二)其他要求:

1.营业执照经营范围必须包含房地产营销代理和房地产营销策划。

2.2017年1月1日至今(合同签订时间)至少具有一个建筑面积在13万平方米及以上的房地产营销代理和房地产营销策划合同。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。

4.本项目不接受联合体报名参与。

5.不接受纳入广安发展建设集团供应商名录不合格名单内的供应商参与。

注:采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道对竞选申请人进行信用记录查询。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的,视为存在不良信用记录,参与本项目的将被拒绝。

三、报名、竞选文件获取

(一)报名方式:请于2020年3月 24 日至2020年 3月30日17:00时前,登录第四产权网站(http://www.dscq.com)进行注册,注册成功后搜索本项目名称进入公告页面报名,并按要求上传报名资料,包含但不限于以下资料:

1.竞选申请人营业执照(正副本均可)扫描件;

2.法定代表人身份证扫描件或经办人身份证扫描件(加盖鲜章);

3.介绍信(加盖鲜章);

4.竞选文件报名费转款凭条(扫描件)。

(二)竞选文件获取:供应商报名成功后联系代理机构工作人员获取竞选文件电子档。

(三)竞选文件售价及缴款方式:人民币400元/份,供应商需通过银行转账方式缴纳竞选文件购买费用(不接收现金),转账时请注明“购买GACG20200XX竞选文件”(竞选文件购买费用以代理机构到账情况为准,在报名截止时间内未到账的视为报名不成功)。

收款单位:西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

开户银行:中国银行股份有限公司广安分行

银行账号:119905520004

注:竞选申请人未按以上规定的方式、时限报名获取竞选文件的,视其未成功报名。

四、递交竞选申请文件截止时间和开标时间:2020年4月13日09:00(北京时间)。竞选申请文件接收时间:2020年4月13日08:30-09:00(北京时间)。

竞选申请文件必须在递交截止时间前送达递交地点,逾期送达或没有密封的竞选申请文件不予接收。不接受邮寄的竞选申请文件。

五、递交竞选申请文件地点:西南联合产权交易所有限责任公司广安分所开标室(四川省广安市广安区金安大道二段54号-66号)。

六、本竞选邀请公告在西南联合产权交易所官网(http://www.swuee.com)、西南联合产权交易所广安分所官网(http://ga.swuee.cn)、第四产权(http://www.dscq.com)、四川建设网(http://www.sccin.com.cn/)、广安发展集团有限公司(http://gafzjs.com/)以公告形式发布。

七、联系方式

采购人:广安市广达置业有限公司

联 系 人:赵先生

   电    话:18090508001

采购代理机构:西南联合产权交易所有限责任公司

通讯地址:广安市广安区金安大道二段54号-66号

联系人:蔡女士

联系电话:0826-2556033

保证金详细
保证金详细 交纳金额(万元) 20
保证金说明 ——
交纳截止时间 资格确认后缴纳
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司广安分所
开户银行 中国银行广安金安大道支行
账号 118560217695
保证事项

注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。

处置办法

一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形:

1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的;

2、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
7、意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
8、意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的;
10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

披露附件
名称 操作
挂牌信息
挂牌信息 自公告之日起5个工作日
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 蔡凤姣 项目咨询联系电话: 0826-2556033
项目报名联系: 王女士 项目报名联系电话: 028-86123311
风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

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西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


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