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标的名称: 泸州市龙马潭长江经济带农业面源污染项目(畜禽粪污资源化利用中心)征集合作方
项目编码: DSCQ2021FD2F1043921 挂牌价格(万元) 9.255
价格说明 ——
首次挂牌公告期: 20个工作日 首次挂牌起始日期: 2021-01-22
是否联合征集: 挂牌截止日期: 2021-04-14
是否允许联合受让:
标的基本信息
标的简介:

1.项目名称

泸州市龙马潭区长江经济带农业面源污染治理项目(畜禽粪污资源化利用中心)征集合作方。

2.建设地点

本项目建设地址为泸州市龙马潭区。

3.建设内容

畜禽粪污资源化利用中心建设:占地面积约20亩,收集规模养殖场智能化处理有机肥半成品,年生产生物有机肥成品2万吨。主要设施建设内容为:总建筑面积约9868平方米,配备吸粪运输车2辆,生物有机肥运输车2辆;生物有机肥深加工设备1套。
征集方简况
征集方基本情况 征集方名称 泸州市龙驰投资有限公司
征集方统一社会信用代码 91510504MA6224N40P
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 四川 泸州市 
住所/注册地址 中国(四川)自由贸易试验区川南临港片区龙马大道三段77号区政府党政大楼8楼802室
法定代表人/负责人 李钰海
注册资本 100000.000000 万人民币
所属行业 房地产业
经营规模 微型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级财政部门或金融办监管
国家出资企业或主管部门名称 泸州市龙驰实业集团有限责任公司
国家出资企业统一社会信用代码 91510504727451400T
批准单位名称 泸州市龙潭区人民政府
批准文件类型 其他
批准文件名称或决策名称 五届第六十一次常务会议纪要(23-18号)
批准日期 2020-10-26
批准文号 (23-18号)
交易条件与合作方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 9.255
价格说明 ——
与合作相关其他条件

一、本次交易不通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、征集方和合作方于成交次日起  5 个工作日内签订《合作协议》。

三、付款期限: 一次性付款:合作方应于《合作协议》签订之日起支付第一期合作使用费。

合作方须接受或承诺事项

1)合作方承诺:提供的项目用地不存在权属争议,保证在正常运营过程中,避免权益干扰;

2)合作方承诺:合作方保证处理好自身债权债务关系,不发生影响畜禽粪污资源化利用中心正常运营的法律诉讼或纠纷、风险;若因合作方自身发生诉讼或纠纷,影响畜禽粪污资源化利用中心正常运营发展和利益,合作方应承担全部法律责任;

3)合作方承诺:合作方法人治理机构完善、财务会计制度健全、管理规范,且具有同类项目的运营经验,以及足够的运营资本。商业信誉良好,近三年无重大违法记录;

4)合作方承诺:合作方需严格遵守所签署合作协议约定的义务和责任。

5)合作方承诺:合作方自行出资在土地上修建项目经营所需的厂房等全部不动产。

6)合作方承诺:其他未尽事宜,双方经友好协商,制定应对措施,共同配合落实。

7) 合作保证金

合作方在《合作协议》签订后15个工作日内须向泸州市龙驰投资有限公司交纳人民币600000.00元合作保证金,金额大写:陆拾万元。

合作保证金在合作协议终止时,泸州市龙驰投资有限公司予以返还。若合作方未能全面履行有关义务,合作保证金将按照《合作协议》的约定作为违约金支付给泸州市龙驰投资有限公司,同时泸州市龙驰投资有限公司保留向项目合作方进一步追偿损失的权利。

8) 项目进度要求

项目必须在合作协议签订后20日内开工。

项目必须在开工后2个月内完工达到竣工验收标准。

9)税费的承担

泸州市龙驰投资有限公司在项目合作中不承担任何因合作而产生的费用,一切税负和费用由合作方自行承担。

10)合作项目不能转让给第三方经营。

11  泸州市龙驰投资有限公司在合作过程中不承担任何抵押、担保。合作方无权将泸州市龙驰投资有限公司所提供的设备进行抵押、担保。
合作方资格条件 合作方资格条件

一、承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人。

二、不接受联合体报名。

三、法律法规规定的其他条件。

四、意向合作方报名申请时应提交的材料(提供复印件加盖公章)

经最近一年年检的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、取得农用设施用地及经营权证明材料、取得土地需要办理的农用地转用审批手续等证明材料。
报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
合作方式
合作方负责出资在土地上修建项目经营所需的厂房等全部不动产;征集方负责出资设施设备的采购。项目厂房等不动产建成后,由征集方出资购买项目经营所需的设施设备,包括配备吸粪运输车2辆,生物有机肥运输车2辆;生物有机肥深加工设备1套。征集方购买的设施设备按照约定的方式供合作方使用。合作使用费按季度计算,按照先付费后使用的原则,合作方应在合作协议签订之日起支付第一期合作使用费(暂定9.255万元),之后合作使用费按照设备评估后的价格来确定,评估定价后,第一期合作金则多退少补,之后合作使用费在每个季度第一月的30号前支付下季度合作使用费。 合作期间,设施设备的保管、维修责任以及费用均由合作方承担。合作期间因合作方原因导致设施设备毁损灭失的,合作方应按照征集方的购置价(含税)承担赔偿责任,因此导致项目无法经营的,征集方有权解除合同。 本项目属于畜禽粪污资源化利用处理中心,合作期内龙驰投资有限公司以提供设施设备等方式收取回报,畜禽粪污资源化利用处理中心经营所取得的利润及亏损由合作方独立承担。
重大事项及其他披露内容

1、项目合作方要求

合作方具有畜禽规模养殖企业,应取得十年的农用设施用地并且签订了合作协议具有经营权,土地要求20亩以上且在当地所属国土所备案,能够将流转土地作为养殖场配套设施用地进行项目建设。

合作方取得土地需要办理的农用地转用审批手续以及其他批准、备案手续,均由合作方负责办理。

合作方确保提供的项目用地不存在权属争议,保证在正常运营过程中,避免权益干扰。

合作方出资在土地上进行项目建设,龙驰投资出资进行设施设备的购买。

项目建成后,合作方以自己的名义独立经营,自负盈亏;征集方按照协议约定标准每季度收取设施设备租金,不承担经营风险。

双方约定,《合作协议》签订后,合作方向征集方另行缴纳600000.00元合作保证金,金额大写:陆拾万元。

为避免设施设备毁损灭失,合作方需提供第三方资产担保依据。

使用期间因合作方原因导致设施设备毁损灭失的,合作方应按照征集方的购置价(含税)承担赔偿责任,因此导致项目无法经营的,征集方有权解除合同。

合作期间合作方违约或征集方在未违约的情况下合作单位主动提出解约,合作合同自动终止,合作单位出资及保证金不予退还。

自双方签订合作协议之日起,合作期限为自然年十年,到期自动解除合同,由双方协商是否继续合作。

合作方提供的土地应当位于泸州市龙马潭区范围内。

3、佣金费用的承担

西南联交所收取本次项目征集合作方的服务费用全部由合作方承担。

4、保证金

4.1 数额:10万元人民币。意向合作方将保证金交纳至西南联交所指定的保证金专用账户。

4.2 交纳时点:意向合作方在报名时交纳保证金。

4.3 保证事项:意向合作方承诺依法遵守交易规则和交易约定,若发生违规违约行为,则该保证金将作为赔偿相关主体的经济保证。

4.4 处置方式:被确定为项目合作方的,则自泸州市龙驰投资有限公司与之达成《合作协议》后,该保证金原渠道退还给项目合作方。未被确定为项目合作方的且未出现违规违法情形的,则应按西南联交所的相关规则和信息发布申请书公告内容予以退还。

5、确定项目合作方的方式

经公开征集,如仅征集到一家符合条件的意向合作方,泸州市龙驰投资有限公司与意向合作方协议成交。公告期内,如征集到两家或两家以上符合条件的意向合作方,则采取综合评分的方式确定项目合作方。

5.1协议成交

在西南联交所组织下,泸州市龙驰投资有限公司与意向合作方协议谈判,并签订《合作协议》。

5.2综合评分

西南联交所组织意向合作方在约定的时间到西南联交所泸州分所办公场所按照《考核评分表》(附件)提交资料,由泸州市龙驰投资有限公司拟派人员进行综合评分。综合评分最高的意向合作方为项目合作方,并与泸州市龙驰投资有限公司签订《合作协议》。
保证金条款 交纳金额(万元) 10
保证金说明 ——
交纳截止时间 2021-04-14 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳,支持转账支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行 中信银行成都分行
账号 7411010182600211211
保证金处置方式

一、确认投资方后保证金处置

意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在本所收到双方签署的合作协议后,原渠道返还给合作方。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;

3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;

5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;

7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;

8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用:

若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

披露附件
名称 操作
合作协议 下载 预览
综合评审表 下载 预览
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
无合格意向合作方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向合作方
有合格意向合作方,仅征集到1家合格意向合作方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约
有合格意向合作方,征集到2及以上符合条件的意向合作方 其他方式:综合评审
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 李女士 项目咨询联系电话: 0830-2688532
项目报名联系人: 袁女士 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

第十 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

二十 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


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