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青白江石家碾东路280号1栋2单元8层809号
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标的名称 青白江石家碾东路280号1栋2单元8层809号
业务件号 权0172949
标的现状
 
 
房屋用途 住宅
产权证载明建筑面积 房屋建筑面积73.63㎡
户型 2室2厅1厨1卫
所在层数 总楼层为16层含地下1层,对象楼层为8层
建成年代 2007年
使用情况 空置
钥匙
其他介绍 交割之日前至今产生物业、水电气等欠费均由受让方承担。
本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
标的物介绍
【交通状况】拍卖对象位于青白江石家碾东路280号1栋2单元8层809号住宅区,分布有同华大道、新河路等主次道路,道路通达及交通便捷度较好。出入可利用交通工具主要为出租车及公交车。
【小区户型】本小区由3栋电梯高层公寓和中心多层步梯建筑组成的,户型面积在33-178平米之间;
【小区设施】小区共有停车位410个并配备地下停车场,车位相对紧张;绿化覆盖面积约900平米左右,内部有健身设施和老年休闲场所;
【生活配套】距家乐福超市、英祥映像广场、约0.5公里:1L衣服珠宝2L美食3L橙天嘉禾影院/游戏厅;
【轨道交通】从小区后门出去有公交可以乘坐4路、6路等公交车,距青白江高铁站约5公里,可直达双流、成都、绵阳、西安;
【居民素质】大多为上班族,年龄在23-40岁之间,多为长租户,人员流动性并不很大;
【其他描述】小区物业收费标准:多层0.5元/㎡,电梯0.8元/㎡,小区物业7*24h服务。
【环境状况】:标的所在区域内住宅小区较密集,周边无重大污染源,环境及空气质量一般。
【基础配套】:标的所在区域内基础配套较为完善,通上水、下水、电、气、光纤、通讯、路,能够满足区域内住宅所需。
【公共配套】:标的地理位置较为理想,区域内各类公共配套设施齐全,金融服务机构分布有:建行、农行、中行等;;教育设施分布有:大湾中学、川化中学等。
【税费情况】:请竞买人自行到相关行政部门了解,本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解
本所所展示的照片仅作参考,具体以实际状况为准。 
 
标的图片



 
 受富登小额贷款(四川)有限公司委托,西藏产权交易中心(以下简称本所)将于2019年 52810:00时在第四产权平台上,以网络竞价方式对以下标的进行转让。现公告如下:
一、转让标的
标的位于:青白江石家碾东路280号1栋2单元8层809号。起拍价370000元,保证金:4万元,加价幅度:0.2万元。本所有权根据实际情况调整加价幅度。保证金指定缴纳账户(账户名:西藏电子商务有限公司,账号:8111001013900054331开户行:中信银行成都分行
二、项目公告与报名
本项目公告时间为:2019年4月18日10:00时至2019年 5月27日17:00时止。
线上报名方式:
登陆西南联交所“第四产权”网站(http://www.dscq.com)注册;如需竞买可点击“我要报名”,根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。
三、交易方式和时间
一、公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式,按照“价高者得”确定受让方。
二、公告期内,如公开只征集到一家意向受让方,则采用协议转让方式,确定受让方。
四、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人,在符合国家相关法律法规及政策的前提下,均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
五、价款及佣金结算、保证金退还须知
(一)成交后,受让方应在 5  个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并根据合同约定完成相关费用支付以及相关手续办理。
(二)项目成交后,受让方须向本所一次性交纳服务佣金,金额为本项目最终成交价3 %。服务佣金从保证金中扣除,保证金剩余金额转为交易价款。
(三)未竞得者的保证金在竞价活动结束后 5 个工作日内会退回到竞买人指定账户中;项目未成交的,且所有竞买人均未出价的,根据《西藏产权交易中心交易保证金处置办法》,竞买人所交纳的保证金均不予以退还,所交纳保证金期间不计利息。
第六条  交易的税费及其它费用
(一)交易税费
本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
(二)其他费用
交易标的在转、受双方正式交割前,所产生的物业、水、电、气等相关欠费用由受让方承担。
七、报名咨询方式
业务联系人:肖老师,联系电话:13408551753
地址:成都市高新区萃华路89号国际科技节能大厦A座16楼

  
一、本次竞价活动遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本次竞价活动的各当事人必须遵守本网络竞价须知、第四产权公示的所有规则和协议。
二、转让标的以现状进行转让,房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。本所和第四产权对房屋和土地面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
三、项目成交的,本标的竞得者(以下称受让方)已交纳的保证金由本所按照约定进行处置,未竞得者的保证金在竞价活动结束后 5 个工作日内会退回到竞买人指定账户中;项目未成交的,且所有竞买人均未出价的,根据《西藏产权交易中心交易保证金处置办法》,竞买人所交纳的保证金均不予以退还。所交纳保证金期间不计利息。
四、本次交易规则如下:
   公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式:
第一阶段:自由竞价时间:2019年 5 月 28 日10:00时-10:10时。自由竞价期内,各竞买人可以自由报价,首次出价为挂牌价。
第二阶段:限时竞价周期:60秒。第一阶段结束后,系统自动进入倒计时60秒,在倒计时结束前,如果有新的报价,系统顺延一个限时竞价周期60秒。以此类推,直至倒计时结束无人再报价,当前最高有效报价为最终成交价。
五、本次网络竞价是经法定公告期和展示期后才举行的,转让方就转让标的已知及可能存在未知的瑕疵已在信息披露中作了详尽的说明。本所对转让标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查转让标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、受让方在结清交易服务佣金后,本所会出具《交易鉴证书》。受让方自行或者委托我所办理过户手续,其中所涉及的税费,本所不承担。
七、竞买人应当遵守竞价须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
八、凡发现竞价活动中有违规行为,可如实向第四产权平台举报。
  本规则未尽事宜,请联系我所工作人员。
                                                          西藏产权交易中心
2019年 4月 18日

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