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四川省宜宾市翠屏区某购物中心出售
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项目摘要
项目名称 四川省宜宾市翠屏区某购物中心出售
挂牌底价 2.28亿元 保证金 2280万元
开始登记时间 2019年4月22日 报名截止时间 2019年6月6日
委托产权交易机构 西藏产权交易中心    

一、基本概况
楼层 建筑面积(m2) 用途 使用权类型 使用权终止日期 抵押情况
负一层 7283.20 商业 出让 2052年5月16日 有抵押
一层 3507.01 商业
二层 3876.78 商业
三层 3912.42 商业
四层 3912.42 商业
五层 3914.74 商业
小计 26408.89        
说明:
1、 共计6层(地下一层,地上五层,层高最低5.4米,最高5.9米),配套六部直梯,十部扶梯。   
2、 负一层商业因产权证尚在办理过程中,其具体面积以产权证面积为准。

二、标的经营情况
  标的现正常经营中,商家入驻率约80%,商场按照高档百货商场标准装修,目前经营良好,业态涵盖中高端服饰、精品商超、特色品牌店、婴幼儿用品、教育培训和特色餐饮。品牌商家有:屈臣氏、华为、adidas、nike、puma、tata等国内外知名品牌。
三、标的介绍
 
1、所在区位:位于万里长江第一城---宜宾,地处中心城区和叙州区的咽喉要道,向东车行五分钟进入老城区,向西车行十分钟进入柏溪新区,向北车行十分钟直通成渝高速路南入口和机场路,向南与南岸东区、西区紧一桥之隔。项目紧邻火车站西客站。左临政府重点打造的近7万平米的“宜宾城市会客厅”火车站站前广场。右临滨江国际小区,背靠国家第二大城市森林公园翠屏山公园,前揽金沙江、翠柏大道两条黄金价值通道;该区域属宜宾市翠屏区城区重点商业服务中心区。
  2、周边环境:项目周边云集了高档滨江住宅、火车站、汽车站、知名学校、银行金融机构和诸多事业单位。
  3、交通情况:本案交通便捷通畅,公交车环绕,可以通往宜宾市的各个区域。另有 “智慧无轨电车” 正在建设当中。宜宾高铁现已开通;“五粮液机场”以基本竣工,年内即将通航,届时将有多条国际国内航线同时启用。
  4、综合配套:高端星级酒店、区域品牌超市、1500个地下宽距车位、商务写字楼及宜宾江岸湿地公园等。
  5、发展前景:2018年,宜宾市翠屏区将本案所在区域规划为城市金融与保险行业集中发展区域,政府将从城市发展格局重新着眼,为片区快速发展注入更多的政策支持。同时在企业扶持政策和入驻奖励政策等方面也将大力倾斜。

四、标的图片
            

            
 
            


转让公告
  受委托,本所将于201942210:0020196617:00,在第四产权平台(www.dscq.com)上,对以下资产征集意向受让方。现公告如下:
一、转让资产
标的名称: 四川省宜宾市翠屏区某购物中心出售
挂牌底价:¥2.28亿元。保证金:¥2280万元。
税、费:根据国家相关法律,由转、受双方各自承担。

二、报名和保证金交纳
本所指定本项目交易和结算平台为“第四产权”(www.dscq.com)。请报名人登录第四产权进行注册及报名操作,点击“报名并提交保证金”,根据系统提示完成报名并交纳保证金。本所指定的保证金交纳账户如下:
账户名称:西藏产权交易中心有限责任公司
开户银行:华夏银行成都分行营业部
账    号:11350000000599042
三、交易方式及结果确认
1、本公告报名期内,如征集到一家符合条件的意向受让方,则采用协议转让方式进行交易。协议转让的价格为挂牌底价。
2、本公告报名期内,如征集到两家或两家以上的意向受让方,则本所采用第四产权平台“网络竞价”方式,按照“价格优先”原则确定受让方。网络竞价方式和时间由本所根据实际情况另行确定。
3、本公告报名期结束后,如没有征集到符合条件的意向受让方,在转让方委托期限未结束的情况下,则本资产会按照45个工作日为一个周期延长挂牌,继续征集意向受让方。
四、保证金、交易服务费及交易价款约定
1、受让方确定后7个工作日内,受让方应与转让方签订《产权交易合同》,受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。
2、受让方交纳的保证金在扣除其应当向本所支付的交易服务费后,剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款。
3、保证金不予退还的情形:
(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;
(2)意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
(3)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
(5)意向受让方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
(6)意向受让方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
(7)意向受让方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的;
(8)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(9)意向受让方不具有购买资格,或所在行业有投资限制,而来参加报名竞买的;
(10)意向受让方被确认为受让方的;
(11)其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除受让方应向本所支付的服务费后,余额转为交易价款。
4、意向受让方在被确认为受让方后,受让方须向本所交纳交易服务费,交易服务费金额为最终成交价的2%。交易服务费优先从受让方交纳的保证金中扣除。
五、报名及交易流程图示

六、报名人条件
(一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
(二)国家相关法律法规规定的其他条件。
(三)意向受让方报名时需提供如下资料:
1、意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
(1)主体资格类资料:
三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
(2)其他类:
受让申请书、受让承诺、承诺书
2、意向受让方为自然人,应提交以下资料:
(1)主体资格类资料:
身份证或军官证、护照
(2)其他类:
受让申请书、受让承诺、承诺书
注:报名所需填报资料请于“相关附件下载”处自行下载及打印。
七、项目咨询及报名
张经理, 185 8183 0521
林经理,182 8105 7621
                                                                                             西藏产权交易中心有限责任公司
 2019416


报名须知

一、本《报名须知》是依据本所相关交易规则、第四产权交易规则等制订,报名人应认真仔细阅读,了解本报名须知的全部内容。
二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本资产转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。
三、本次资产转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方,本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况,针对性制定后续交易方式和时间。
四、本资产所披露的图片、文字、视频等资料,仅供报名人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买资产的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,报名人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本资产外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺,亦不承担过户涉及的一切费用。
五、确认受让方后,本所会组织转受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我所办理过户手续,其中所涉及的税费,以公告为准或咨询本所工作人员。
六、报名人应当遵守本报名须知,不得阻挠其他报名人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为,可如实向第四产权平台举报。举报电话:028-64938844。
本规则未尽事宜,请联系我所工作人员。
 
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