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梨乡山居精品民宿
项目名称 梨乡山居精品民宿
项目编号 ZS20170014 挂牌价(万元) 20000
挂牌时间 2017-12-01 截止日期 2018-12-01
一、项目概况
    项目位于流沙河河谷的汉源县九襄镇梨花村,G5京昆高速九襄出口下方连接道左侧的梨树下蒜田中,花海果乡国家4A级景区核心地带,规划用地60亩。九襄是汉源农耕文化的发源地,气候条件优越,交通便利,“阳光、空气、水”是这里特有的资源,传说诸葛亮南征,行至大相岭,瞭望九襄坝子赞叹“天下无收此地半收,天下大乱此地无忧”。早春的花海、盛夏的绿洲、金秋的果园、冬日的暖阳是这里多彩的四季景观,素有“汉源春色”、“梨城飞雪”、“四季花果山”的美誉 。
二、建设内容
    该项目总投资2亿元。主要建设乡村精品民宿、会议中心、田园野奢康养中心、休闲农业体验中心、树冠花尖漫步道、自行车骑游道等,成为攀西阳光第一城的精品民宿典范。
三、建设条件
    (一)区位交通   项目位于高速公路九襄出口下方500米,紧邻四川省食品工业园区,距九襄古镇2.5公里,距县城12公里,距雅安80公里,距成都220公里。区位优势明显,交通便利。
    (二)周边资源   毗邻花海果乡核心景区花神广场、九襄石牌坊康养度假小镇,处于省级乡村旅游特色乡镇核心区。周边花香农居乡村旅游合作社、果园、农庄、农家乐、度假村、黄牛肉特色餐饮店众多,是汉源四季乡村度假的集中区域。
    (三)项目资源   九襄平均海拔1000米,属亚热带河谷季风性湿润气候,是成渝地区进入攀西的门户。九襄阳光充沛、土地肥沃、气候宜人、文化底蕴深厚、民风纯朴,四季花果不断,是著名的水果之乡、蒜台之乡、川西南人口大镇。
四、要素保障
    (一)基础设施    毗邻108国道、G5京昆高速、汉源至泸定旅游公路的起点,交通便利,水、电、路、气四通。
    (二)通信保障   移动、联通、电信网络全覆盖,主要核心景区WIFI覆盖。
    (三)用地保障   规划建设用地约40亩,为商服用地,可合法取得土地使用权。
五、投资效益
    (一)经济效益   预计年接待游客人数10万人,人均消费1000元,年综合收入1亿元,5年可收回投资。
    (二)社会效益   项目建成后,可吸引成渝地区大量游客,把九襄作为旅游目的地。同时起到精品民宿的示范带动作用。推动百里花果长廊沿线乡镇的农旅融合,成为观光休闲度假游的高品质度假产品,带动第三产业发展。综合效益明显,回报丰厚。
六、前期工作
    纳入《汉源县健康养生发展规划》,60亩建设用地的土地报征工作已完成。
七、联系方式
西南联交所(成都总部):028-86122171
雅安分所:0836-2320156
八、图片

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