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一、项目概况
    该项目位于汉源县富林镇滨湖路临湖核心区。依托县城湖光山色、阳光空气、鲜花水果、水岛山城等资源建成集康养、游乐、购物、商住、旅游码头、游客集散为一体的大型旅游城市综合体。
二、建设内容
    项目投资50亿元,规划建设用地600亩,建设内容游客集散中心、特色商住街区、滨湖特色主题酒店、康养园、大型水上游乐场、大型地下停车场、旅游厕所、旅游码头等。
三、建设条件
    (一)区位交通   项目所在地交通便利,地处汉源县城环湖路,靠汉源湖边,距G5京昆高速汉源北出口1.5公里,与306省道隔湖相望,距成都220公里,距西昌210公里,峨汉高速正在全面建设。
    (二)周边资源   近邻汉源湖、金钟山、河西溶洞群、花海果乡AAAA级景区、大渡河大峡谷、轿顶山等县内景区,毗邻雅安碧峰峡、西昌邛海、峨眉山、乐山大佛、海螺沟等知名旅游景区,是汉源县游客接待集散中心。
    (三)项目资源   项目所在地汉源县城,光热充足、气候宜人、水质优良,地处大峨眉、大熊猫、大九寨、大香格里拉热门旅游线路交汇处,人气聚集,商机无限,特别适合建设休闲度假、阳光康养、商贸餐饮、酒店住宿、旅游地产、购物娱乐为一体的大型旅游商住城市综合体。
四、要素保障
    (一)基础设施   项目建设区水、电、路三通,保障有力。
    (二)通信保障   移动、联通、电信三网覆盖。
    (三)用地保障   可采用招拍等方式取得土地所有权。游客集散中心、旅游应急中心、大型停车场、旅游厕所、旅游码头等公共服务设施可采取PPP模式建设。
    (四)人口条件   汉源常驻人口33万人,年接待游客100万人次,旅游产业发展迅猛,游客量逐年递增趋势向好,成、雅、乐游客在汉源购房需求旺盛。
五、投资效益
    (一)经济效益   预计年游客接待量20万人次,以人均消费购物1000元为基数,年旅游综合收入2亿元。旅游地产按每平方米4500元计算,预计6年可收回投资。
    (二)社会效益   项目建成后,可吸引大量省内外游客到汉源休闲度、观光购物、运动健身,形成汉源重要的旅游集群;解决剩余劳动力就业,促进三产发展,增加百姓收入。
六、前期工作
    已纳入《汉源县城市建设总体规划》、完成了项目区控制性详细规划,场平和湖堤整治工程完成。正在实施项目配套的滨湖湿地公园可研设计。
七、联系方式
西南联交所(成都总部):028-86122171
 雅安分所:0836-2320156
八、图片


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