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西佛山禅意小镇招商项目
项目名称 西佛山禅意小镇招商项目
项目编号 ZS20180011 挂牌价(万元) 100000
挂牌时间 2018-06-15 截止日期 2019-06-14
西佛山禅意小镇招商项目
一   项目概况
       项目规划占地5000亩,以石漠化治理和生态修复为重点,以禅修康养作为主导产业,以禅意文化、养生养心为主题,全面提升丰富西佛山景区的景观和配套服务设施,打造打造金沙江独一无二的宗教文化旅游胜地的“攀西禅意山水阳光度假目的地”。
1.建设地点:西区格里坪镇大水井片区白岩子山
2.建设工期:2018—2025年
3.投资总额:10亿元
二   建设内容
      1.项目背景:西佛山景区原址为石漠化土地、废弃的采石场、堆煤场等,据统计,该片区石漠化土地9576.3亩,其中,重度石漠化土地3021.7亩。
2000年,西区开始对该片区企业进行统一整治,自2005年起,先后取缔了污染企业28家,关闭了非法堆场16家,清理各种堆放固体废弃物200余万吨。2012年,通过搬土上山、掘井取水和梯次开发,对工业企业废弃场地和矿迹地进行污染治理和土壤修复。
2005年,经省、市民宗局批准后,西佛寺建设筹备小组开始建设西区西佛寺,通过请省佛教协会、市规划设计院等论证规划,前期投资600多万元,完成了圆通殿(观音殿)、办公楼、居士楼等建设。
2009年,市政府编制了大黑山旅游区整体规划,西佛寺景区做为大黑山景区的核心景点和西大门的主要组成部分,成为大黑山旅游区开发的重点项目之一。为加快景区建设,西区政府招商引资,组建西佛寺景区投资有限公司开展环境综合整治、景区建设。
2014年年初,西区结合实际,将西佛寺景区更名为西佛山景区。
2017年,为推进景区建设,围绕寺院区提出打造西佛山禅意小镇。
      2.总体定位:依托西佛山的山势地形,打造金沙江独一无二的宗教文化旅游胜地。
      3.项目构成:西佛山禅意小镇项目总规划面积约5000亩,围绕西佛寺现有建筑,延伸到蓝花楹园林区、娱乐服务区,把禅修康养作为主导产业,以禅意文化、养生养心为主题,全面提升丰富西佛山景区的景观和配套服务设施。小镇以“看金沙东去、拜佛祖西来”为主题,总体定位为“攀西禅意山水阳光度假目的地”,打造成“环境良好、文化深厚、产业协调、功能完善”的综合性宗教康养旅游景区,营造“云顶观日,林间听涛,水岸品茗,山寺悟禅”的禅修意境,成为西佛山景区核心区域。
西佛山禅意小镇项目拟围绕西佛寺现有建筑,延伸到蓝花楹园、水上世界,把康养作为主导产业,以禅意文化、养生养心为主题,按照“一心两核两轴三片区”的功能分区,全面提升区域自然人文景观、配套服务设施。
西佛山禅意小镇将挖掘西佛寺佛教文化、万福山福文化的内涵并作为核心,全力融合打造成金沙江畔独一无二的宗教文化旅游胜地——万福胜境。万福胜境处于禅意小镇三大片区的中心位置,通过温泉禅意度假轴和金沙大佛归心轴等两大轴线的联动作用,带动特色小镇西侧的商业娱乐区、东侧的蓝花楹山地休闲区。
通过打造洗心原宿、养性福间堂构建山地生态禅修场所,建设水雾星街、静心冷泉民宿、初心食肆、莲心酒店等形成禅意小镇商业娱乐片区,规范西佛寺殿宇、灵山小径、万福雕塑等营造万福胜境文化氛围。
       4.招商对象:从事文化旅游项目开发的大中型企业
三   建设条件
      1.用地支持。结合土地利用总体规划调整完善工作,将西佛山禅意小镇建设用地纳入用地计划内。
      2.财政支持。统筹城镇化建设等资金,积极支持特色小镇创建,鼓励各级城镇化投资引导基金加大对特色小镇创建的投入力度,支持其特色产业、人才项目建设等。创新融资方式,探索产业基金、股权众筹、PPP等融资路径,加大引入社会资本的力度。
     3.政策支持。开通特色小镇投资项目审批绿色通道,尽量缩短项目建设周期。
四  投资效益
      西佛山禅意小镇项目计划投资10亿元。
      景区预计年接待游客100万人次以上,初步预测该景区项目经济收入可达每年1亿元,住宿收入0.8亿元,餐饮收入可达0.5亿元以上,娱乐休闲收益0.8亿元以上,年总收入3.1亿元。纯收益年均0.8亿元以上,总投资收益回收期静态约13年。
五  优惠政策
      政策优势:根据我区目前经济现状,每笔向上级争取的资金要符合当时国家政策投向,纳入重大项目储备库、三年滚动投资计划,具备相应的前期工作资料,如:取得项目土地证、规划许可、可研批复、环保批复等。近年来可以争取的资金政策情况如下:
(1)西部大开发前期工作资金,预计上报时间为每年年初;
(2)攀西战略性新兴产业发展专项资金,预计不同方向每年有三批次(分为科技口、财政口和发改口),发改口争取资金时间预计在每年年底到第二年年初申报;
(3)专项建设基金,每年有四批次,但民营企业争取难度较大。
(4)区级产业资金:攀枝花市西区产业发展引导资金是西区政府财政预算安排,用于支持西区产业项目建设等方面的专项资金。每年均有定额,由西区财政负责筹集,相关申报及使用管理办法详见后附文件(攀西府办[2016]55号文)。
(5)市级产业资金。对新创建为国家3A、4A和5A级旅游景区的,新创建为市级、省级、国家级旅游度假区的,一次性分别奖励50万元、200万元和1000万元。
     市内新建四星级、五星级酒店并成功评星,新建国际知名品牌度假酒店落地后,一次性分别奖励200万元、1000万 元、1000万元。2018-2019年内新建的旅游民宿,投资(除物业)不低于300万元,建成后通过市级专家组认定的,每家一次性奖励30万元;对成功创建为银宿级、金宿级旅游民宿的,每家再奖励50万元、100万元。对成功创建为五星级农家乐、乡村酒店的,每家奖励30万元。同时创民宿、农家乐、乡村酒店等多个品牌的,取其中最高标准进行奖励。
六  合作方式
    合资、独资、合作等形式均可。
七  联系方式 
    西交所(成都)  02886122171
    攀枝花分所   张楠   13980345676
八  图片







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