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巴中市某房地产开发有限公司100%股权转让
项目名称 巴中市某房地产开发有限公司100%股权转让
项目编号 MY201808006 挂牌价(万元) 15000
挂牌时间 2018-08-16 截止日期 2018-10-16
地点
        受转让方委托,西南联合产权交易所公开挂牌巴中市某房地产开发有限公司100%股权转让项目。转让方承诺提交的有关资料真实、完整、合法、有效。现将有关事项公告如下:
一、标的企业简况
货币单位:万元人民币
标的企业名称 巴中市某房地产开发有限公司
标的企业
基本情况
所属行业 房地产业
设立时间 2016-11-14
注册地 四川省巴中市巴州区
公司类型
(经济性质)
有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
经营范围 房地产开发与经营;市场营销策划;房地产经纪服务;建材销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
注册资本 800
法定代表人 徐某
经营规模
企业总人数 共计:14人
在编12人,在岗 14人
其他2人
标的企业
股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权: 
前十位出资人名称 持股比例
巴中某房地产开发有限公司 100%
资产
评估
情况
评估机构 /
评估基准日 /
/
 
账面价值 评估价值
总资产 / /
内部决策 内部决策
形    式
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
A.股东决定
其他需要披 露 的
内    容
项目项下主要资产为位于巴中市龙泉社区的住宅用地,面积约45.32亩,容积率3.5,其中150平方配一个车位。项目南抵江北小区,至望王路;北至插旗山小区、接北环线;西至望王山休闲运动公园,冬至玉堂、插旗山小区。
转让方承诺交易标的及项目资产不涉及第三方查封和抵押,无拖欠税费等。 对项目实际情况,意向受让方应自行尽调了解,西南联交所不承担任何瑕疵担保责任和承诺;一旦意向受让方在西南联交所报名参与受让后,则视为充分知晓并接受相关情况。 
         
 
 二、转让方简况
 
转让方名称 巴中某房地产开发有限公司
基本情况 法     人
住  所 四川省巴中市江北东干道
法定代表人 徐某
注册资本 800万元人民币
公司类型
(经济性质)
有限责任公司(自然人投资或控股)
内部决策
情况
股东会决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 
 
 三、交易条件与受让方资格条件
 
交易
条件
 
标的名称 巴中市某房地产开发有限公司100%股权
转让底价 1.5亿元
价款支付方式 以转让方与受让方最终签订的《产权交易合同》为准。
与转让相关
其他条件
职工安置方式 不涉及
债权债务处置 不涉及
其他条件 (一)公告期间,意向受让方应在西南联交所组织下及时与转让方进行磋商洽谈,最终交易的达成以双方签订《产权交易合同》为准。
(二)受让方在签订《产权交易合同》后须根据合同内容支付相应价款,否则视为违约,转让方有权解除合同,并追究违约方的违约责任和损失赔偿责任。
受让方
资格条件
(一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
(二)国家相关法律法规规定的其他条件;
(三)意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前(以到达联交所指定账户为准)交纳保证金至联交所指定账户。
  名:西南联合产权交易所有限责任公司
开户行:民生银行成都分行营业部
  号:699197259
(四)意向受让方报名时需提供如下资料:
1、意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
(1)主体资格类资料: 三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
(2)其他类:受让申请书
2、意向受让方为自然人,应提交以下资料:
(1)主体资格类资料: 身份证
(2)其他类: 受让申请书
 
保证金
设定
1、交纳金额 2000 万元。
2、交纳截止时间:公告截止日17:00前(以到达交易所指定账户为准)
3、交纳方式: 转账
4、处置方法:
意向受让方被确定为受让方后,交纳的保证金在扣除其应当支付西南联交所的服务费后,剩余部分转为部分交易价款;未被确定为受让方的其他意向受让方交纳的保证金将在5个工作日内全额、原渠道、无息退还。
5、保证金不予退还的情形:
(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或联交所损失的;
(2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方违反法律法规或联交所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)意向受让方对转让方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
(5)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(6)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(7)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
(8)意向受让方被确认为受让方后,拒绝签署成交文件或放弃受让的;
(9)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(11)意向受让方未在规定时间内报价的。
(12)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方有上述行为之一的,联交所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方由转让方进行处置。保证金金额不足以弥补转让方、联交所损失的,利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
6、本项目产生的税、费,包括但不限于所有由国家和地方各级税收征管机关或国家和地方政府征收的税项及费用或与之有关的款项,将由各方按照有关规定依法各自承担并缴纳。
7、受让方未按《产权交易合同》约定期限及方式支付交易价款的,转让方有权要求联交所没收其全部保证金,有权单方面解除《产权交易合同》,有权另行处置交易标的,受让人之前支付的交易款项不再退还。
 
 四、发布信息(公开交易方式)
 
信息发布期       20     个工作日
(一)信息发布期间,转让方及时与征集到的意向受让方进行磋商洽谈,根据洽谈情况,转让方可选择以下方式交易:
1、根据洽谈情况随时与一家意向受让方进行协议转让(以双方签订的《产权交易合同》为准)
2、如征集到两家及以上的意向受让方,由西南联交所通过组织网络竞价确定最终受让方(竞价时间及竞价参数根据实际情况由转让方另行约定)。
(二)信息发布期满后,未征集到意向受让方:
延长信息发布:不变更挂牌条件,按照 20   个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
 
五、其他需要披露的内容
1、免责条款
意向受让方一旦参与报名或受让即表示对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓,转让方及其联交所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务,受让方不得以任何理由向转让方、联交所行使追索权,且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易。
2、档案查阅
仅查阅与项目相关的资产权属凭证、法律文书等相关资料(转让方及联交所不保证均为原件),经由联交所渠道查阅档案资料前均需向联交所提供基础资料。
3、保密条款
受让方不得泄露其在挂牌转让交易过程中获取的所有关于转让方及其借款人、担保人等相关主体的经营信息、商业秘密等信息,且不得将转让方移交的档案资料用于资产转让之外的其他任何目的。
4、售后赎回
交易标的转让协议生效后,受让方不得以任何理由要求转让方赎回或回购该交易标的。
5、违约责任及争议解决方式
如产生争议需通过诉讼解决的,由转让方所在地的人民法院管辖。
6、项目资料查询和了解由转让方负责或转让方委托交易所代为负责。
 
六、联系方式
联系人:胡经理(特殊资产交易中心)
咨询电话: 028-85337217 13032825291
联系地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦3楼

受让方资格条件
标的图片

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