服务热线:+86(028)86123311

当前位置:首页 > 业务平台

成都市主城区6宗商业房产转让
项目名称 成都市主城区6宗商业房产转让
项目编号 MY201809004 挂牌价(万元) 详见资产明细
挂牌时间 2018-09-22 截止日期 2018-10-06
地点
受委托,西南联合产权交易所公开发布成都市主城区6宗商业房产转让公告,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
一、   项目基本情况
 
资产1 证号 面积(平方米) 权利性质 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
锦江区东大街城守东大街6号1栋*层商业房产 川(2017)成都市不动产权第003**号 1651.16 182.5 出让/普通 其他商服用地/办公 164.25 30
项目位置 成都市锦江区东大街城守东大街段6号
商业繁华程度 地理位置优越,周边银行、商场、超市等配套齐全,区域繁华度较高,商业氛围较好
临街状况 临街位置好
总楼层/所在楼层 项目所在建筑物总楼层为地上22层,该项目位于第*层
交通优势 出行便利,周边有地铁、多条公交线路
基础设施  项目所在区域内水、电、气、视、讯、路等基础设施配套完善。
区位状况分析 综上所述,项目区位状况总体较好,对项目房地产价值有增值影响。
资产2 证号 面积(平方米) 权利性质 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
高新区高升桥东路9号2栋1层*号商业房产 川(2017)成都市不动产权第006**号 8108.24 990 出让/普通 商业用地/商业 2028.1 400
项目位置 成都市高新区高升桥东路9号
商业繁华程度 项目毗邻双楠及玉林两大生活片区,所处地理位置优越,区域内有多家金融分支机构、以及分布西南民族大学、成都体育学院等多所高校,商业氛围浓郁、人口聚集度高、城市基础设施及配套设施完善。
临街状况 项目处于一环路南四段外侧,罗马假日广场对面,临街状况较好
总楼层/所在楼层 项目所在建筑物总楼层为地上2层,该项目位于第1层
交通优势 区域内有多条城市主次交通干道,建设中的地铁3号线、规划中的地铁5号线也经过该区域,交通便利
基础设施 项目所在区域内水、电、气、视、讯、路等基础设施配套完善
区位状况分析 综上所述,项目区位状况总体较好,对项目房地产价值有增值影响
资产3 证号 面积(平方米) 权利性质 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
青羊区二环路西二段104号11栋2单元3楼2套办公用房 成房权证监证字第488**号 - 386 出让 办公 250.9 50
项目位置 成都市青羊区二环路西二段104号
商业繁华程度 地理位置优越,周边银行、商场、超市等配套齐全,区域繁华度较高,商业氛围较好
临街状况 临街位置好
总楼层/所在楼层 项目所在建筑物总楼层为地上8层,该项目位于第3层
交通优势 出行便利,周边有地铁、多条公交线路
基础设施 项目所在区域内水、电、气、视、讯、路等基础设施配套完善
区位状况分析 综上所述,项目区位状况总体较好,对项目房地产价值有增值影响
资产4 证号 面积(平方米) 权利性质 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
金牛区王家巷26号附*号1层、附*号2层商业房产 川(2017)成都市不动产权第013**号 10976.88 562.45 出让/普通 商业用地/商业 932.45 200
项目位置 成都市金牛区王家巷“泰丰御园”26号
商业繁华程度 项目位于一环路外、二环路内,距离天府广场直线距离约3.1公里,区域内主要是一般住宅区,人流量适中,配套有学校、医院、邮局、超市、银行等,商业繁华度较高
临街状况 临街状况较好
总楼层/所在楼层 项目所在建筑物总楼层为地上17层,该项目位于负一层
交通优势 项目附近主要道路花牌坊街、一环路、永陵路等主次干道,有4、7、37路公交车线路,周边道路无车辆及通行时间限制,交通较为便利
基础设施 项目所在区域内水、电、气、视、讯、路等基础设施配套完善
区位状况分析 综上所述,项目区位状况总体较好,对项目资产价值有增值影响
资产5 证号 面积(平方米) 权利性质 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
高新区(西区)天目路77号11栋1层3套商业房产(可单宗转让) 川(2017)成都市不动产权第006**号 122591.4 188.1 出让/普通 批发零售用地/商业 489.6 100
项目位置 成都市高新区(西区)天目路77号“保利香槟国际”
商业繁华程度 项目周边分布临街商铺,同时有四川外语学院成都学院等教育机构以及金融、生活、公共配套设施,区域商服繁华度较高,商业氛围较好
临街状况 项目位于高新西区西三环以西三公里的羊西线沿线上,地西芯大道与天目路的交汇处,临街位置较好
总楼层/所在楼层 项目所在建筑物总楼层为地上10层,该项目位于第1层
交通优势 项目所在区域主要以百草路、天目路、金粮路、天河路等主次干道构成,道路通达度高;区域内有多条公交线路,距离地铁2号线约50米,交通便捷度高
基础设施  项目所在区域内水、电、气、视、讯、路等基础设施配套完善
区位状况分析 综上所述,项目区位状况总体较好,对项目房地产价值有增值影响
资产6 证号 面积(平方米) 权利性质 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
成都市王家巷26号“泰丰御园” *号-1层(31个)车位 - - - - - 496 100
项目位置 成都市金牛区王家巷“泰丰御园”26号
商业繁华程度 项目位于一环路外、二环路内,距离天府广场直线距离约3.1公里,区域内主要是一般住宅区,人流量适中,配套有学校、医院、邮局、超市、银行等,商业繁华度较高
临街状况 临街状况较好
总楼层/所在楼层 项目所在建筑物总楼层为地上17层,该项目位于负1层
交通优势 项目附近主要道路花牌坊街、一环路、永陵路等主次干道,有4、7、37路公交车线路,周边道路无车辆及通行时间限制,交通较为便利
基础设施  项目所在区域内水、电、气、视、讯、路等基础设施配套完善
区位状况分析 综上所述,项目区位状况总体较好,对项目资产价值有增值影响
 
二、转让方基本情况
名称 /
 
三、挂牌及保证金
价款支付方式 一次性支付
                                  
是否交纳保证金
交纳时间 保证金交纳截止日期至公告到期日当日17:00前,以到达西南联交所指定账户为准:
户名:西南联合产权交易所有限责任公司
开户行:民生银行成都分行营业部
账号:699197259
交纳方式 电汇、网银转账
保证事项 按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行
挂牌公告期 15个自然日
挂牌期满,只征集到1个符合条件的意向受让方 由西南联交所组织转让方与最终受让方签订转让协议。
挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方 由西南联交所依照规则组织网络竞价确定受让方。
挂牌期满后未征集到意向受让方 信息发布终结
资格确认方式 由转让方确认资格
相关税费 转、受双方依据相关规定各自承担相关税费
交易价款缴纳 交易标的成交后的3 个工作日内受让方须缴纳全部价款至西南联交所
资产交割 受让方缴纳全部价款至西南联交所后,在 15 个工作日完成资产交割。
四、交易须知
1、意向受让方应当在被确定为最终受让方后(“最终受让方”指:协议转让情况下,意向受让方被确认具备受让资格并与转让方签订协议;网络竞价情况下,根据交易规则意向受让方被确认为最终受让方) 3 个工作日内(含确定当日)缴清全部价款;逾期未签订协议的,转让方有权要求西南联交所扣收全部交易保证金,且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让项目。
2、最终受让方应按照转让协议相关约定支付除交易保证金以外的全部剩余交易价款。
3、标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理,转让方给予必要协助。
4、当出现下列情形时,转让方可以以意向受让方、竞买人交纳的保证金为限,在扣除西南联交所的交易服务费用后,向意向受让方、竞买人主张相应的赔偿责任:
(1)意向受让方、竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和西南联交所损失的;
(2)意向受让方、竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方、竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
(4)意向受让方、竞买人对转让方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
(5)意向受让方、竞买人违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(6)意向受让方提交《受让申请书》后,经确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(7)意向受让方、竞买人拒绝参加后续竞买程序的;
(8)意向受让方、竞买人成功受让交易标的后,拒绝签署网络报价成交价格确认单的;
(9)意向受让方、竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的;
(10)意向受让方、竞买人在确定为受让方后一个月内非因转让方原因未与转让方签订产权转让合同的;
(11)意向受让方、竞买人违反法律法规及西南联交所交易规则,影响竞价公正性的行为;
(12)产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方、竞买人自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(13)所有竞买人未在规定时间内报价的。
保证金金额不足以弥补转让方、西南联交所损失的,利益受损方可以向有过错方进行追偿。
当出现上述十三条所列情形时,西南联交所有权直接在意向受让方、竞买人交纳的保证金中扣除西南联交所的交易服务费用后,保证金余额直接向转让方指定资金账户划转,并由转让方负责余额处置。
5、本项目产生的税、费,包括但不限于所有由国家和地方各级税收征管机关或国家和地方政府征收的税项及费用或与之有关的款项,将由各方按照有关规定依法各自承担并缴纳。
6、受让方未按合同约定期限支付交易价款的,转让方有权要求西南联交所没收其全部保证金,有权单方面解除转让合同,有权另行处置转让,受让人之前支付的交易款项不再退还。
7、未被确定为最终受让方的其余意向受让方,其所交纳的保证金由西南联交所在最终受让方确定之日起5个工作日内无息退还。
8、受让方需对产权转让公告内容和附件转让协议样本的内容进行确认,并清楚并了解相关的法律风险。若成功受让,将按照转让公告要求及转让协议样本的内容与转让方签约。
9、受让方需对本项目进行实地考察和尽职调查,转让方及西南联交所发布的转让公告和相关信息仅作为参与受让的参考,不视为对受让方的任何保证和建议。
10、受让方对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓,转让方及其西南联合产权交易所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务,受让方不得以任何理由向转让方及西南联合产权交易所行使追索权。且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易。
 
五、受让方资格
一、意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织。意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;具良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;意向受让方用于购买本次项目的资金来源合法。法律法规或有权机关对意向受让方有其他要求的,应遵守其要求。
二、国家相关法律、法规规定的其他条件。
三、意向受让方需提供的资料如下:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书 、代理人身份证等。
2、其他类:受让申请书
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:身份证;
2、其他类:受让申请书。
六、其他需要披露的内容
1、免责条款
受让方对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓,转让方及其西南联合产权交易所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务,受让方不得以任何理由向转让方及西南联合产权交易所行使追索权。且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易。
2、档案查阅
仅查阅与项目相关的资产权属凭证、账务凭证、法律文书等相关资料(转让方及交易所不保证均为原件),经由交易所渠道查阅档案资料前均需与交易所签订相关保密协议。
3、权属移交
受让方付清款项前,权属不发生转移,即受让方需付清全部款项后,才可办理权属交割手续。
4、保密条款
受让方不得泄露其在挂牌转让交易过程中获取的所有关于转让方及其借款人、担保人等相关主体的经营信息、商业秘密等信息,且不得将转让方移交的档案资料用于资产转让之外的其他目的。
5、售后赎回
应明确约定转让协议生效后,受让方不得以任何理由要求转让方赎回或回购该物权。
6、违约责任及争议解决方式
如产生争议需通过诉讼解决的,由转让方所在地的人民法院管辖。
7、项目资料查询和了解由转让方负责或转让方委托交易所代为负责。
七、咨询联系方式
联系人:刘经理
咨询电话:18084838821
咨询地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦三楼
 

附件:
名称 证号 面积(平方米) 用途 挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
宗地 建筑
锦江区东大街城守东大街6号1栋*层 川(2017)成都市不动产权第0032**号 1651.16 182.50 其他商服用地/办公  164.25 30
高新区高升桥东路9号2栋1层*号 川(2017)成都市不动产权第0068**号 8108.24 990 商业用地/商业  
2028.1
400
青羊区二环路西二段104号11栋2单元3楼2套办公用房 成房权证监证字第488**号 - 386 办公  
250.9
50
金牛区王家巷26号*号1层、*号2层 川(2017)成都市不动产权第013**号 10976.88 562.45 商业用地/商业 932.45 200
高新区(西区)天目路77号11栋1层3套商业房产 川(2017)成都市不动产权第006**号 122591.41 188.1 批发零售用地/商业  
489.6
100
 
成都市王家巷26号“泰丰御园” *号-1层(31个车位) - - - - 496 100

受让方资格条件
标的图片

友情链接