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成都市成华区建设南新路1号部分商业、办公、住宅资产
项目名称 成都市成华区建设南新路1号部分商业、办公、住宅资产
项目编号 MY201810013 挂牌价(万元) 详见公告
挂牌时间 2018-10-26 截止日期 2018-11-22
地点
       受转让方委托,西南联合产权交易所公开发布成都市成华区建设南新路1号部分商业、办公、住宅资产 转让公告,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
一、标的简况

货币单位:万元人民币
标的名称 成都市成华区建设南新路1号部分商业、办公、住宅资产 
标的基本情况 房屋坐落 序号 栋号 楼层 房号 用途 建筑面积 评估价 转让底价
成华区建设南新路1号 标的一 1 1 3、4 商业 76.32 m² 218.3 218.3
标的二 1 1 / 办公 67.49 m² 50.3 50.3
标的三 1 3 / 374.34 m² 279 279
标的四 1 5-6 / 748.68 m² 558 558
  合计 1266.83 m² 1105.6 1105.6
标的五 2 3-5 9、12、15 住宅 192.28 m² 218.3 待定
标的六 2 1-7 1、4、7、10、13、16、18 447.71 m² 508.3 待定
标的五、标的六目前为大产权证状态,须根据国家及地方相关法律法规及房地产相关政策进行分户,目前转让方已经向房管部门提交了产权分户申请,住宅部分的受让须在转让方完成分户手续之后进行,意向受让方可在公告期间进行了解,如有意向由西南联交所组织磋商。住宅部分目前的水、电配套为共用,目前不通气,转让方承诺在产权正式交割之前由转让方完成水电气表的独立安装。
标的基本情况 1、标的简介:标的为成都市成华区建设南新路1号部分商业、办公、住宅资产。本次处置资产双证齐全,资产未设置抵押等担保物权,无查封、无诉讼、无纠纷。此次所转让标的有部分涉及出租(1栋1层附3、4号商业处于在租状态,租期截止于2019年4月15日;1栋5-6层办公房产处于出租状态,租期截止于2018年12月30日;其他部分为转让方自用状态)。
2、本次处置标的以四川衡典房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》(报告编号:川衡典房估报(2018)第281号)作为参考依据,如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致,以证载面积为准,不影响标的的成交及成交金额。
3、单宗资产受让的在符合国家及地方政府法律法规及房地产政策相关规定的前提下,接受联合体报名,联合体不得超过4名。
4、转让标的住宅部分目前为大产权证状态,须根据国家及地方相关法律法规及房地产相关政策进行分户,目前转让方已经向房管部门提交了产权分户申请,住宅部分的受让须在转让方完成分户手续之后进行,意向受让方可在公告期间进行了解。住宅部分目前的水、电配套为共用,目前不通气,转让方承诺在产权正式交割之前由转让方完成水电气表的独立安装。
5、转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。转让方承诺在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证之日起90天内,协助配合受让方完成办理产权变更登记手续。
6、意向受让方需自行到实地查验转让标的物,充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等)如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
7、交易标的交割清场由转让方负责,交割以腾空状态交割。
8、此次标的转让看房联系人:028-85337217;联系电话:胡经理。
9、其他事项详见包括但不限于评估报告、产权交易合同等资料。
二、转让方简况
转让方名称 攀枝花某集团有限公司
基本情况 住  所 攀枝花市西区河门口南街*号
注册资本 7913万人民币
公司类型
(经济性质)
有限责任公司(自然人投资或控股)
内部决策
情况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
■ 股东会决议  
三、交易条件与受让方资格条件
交易
条件

 
价款支付方式 一次性支付
与转让相关
其他条件
一、转让方管理层(企业董事、监事、高级管理人员)、股东不参与受让;
二、意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前(以到达交易所指定账户为准)内交纳保证金至交易所以下指定账户:
账号名称:西南联合产权交易所有限责任公司
账号:699197259
开户银行:民生银行成都分行营业部
三、保证金交纳方式:转帐、电汇、网银等,不得采用现金的方式存入银行账户。
四、意向受让方报名时需提供如下资料:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
2、其他类:
受让申请书、受让承诺函
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
身份证或军官证、护照
2、其他类:
受让申请书、受让承诺函
五、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
六、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《交易合同》。
七、付款期限:受让方应于《交易合同》生效之日起 8个工作日内一次性付清成交价款。
受让方
资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
保证金
设定
1、标的一交纳保证金金额100万元;标的二交纳保证金金额10万元;标的三交纳保证金金额100万元;标的四交纳保证金金额100万元。
2、交纳截止时间:公告截止日17:00前(以到达交易所指定账户为准)
3、交纳方式:转账
4、处置方法:
受让方交纳的保证金在扣除其应当支付交易所的交易服务费后,剩余部分转为受让方应向转让方支付的部分交易价款;其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 
5、保证金不予退还的情形:
(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所(以下简称“交易所”)损失的;
(2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(5)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(6)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
(7)受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的;
(8)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
(9)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(10)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。
四、发布信息
首次信息披露期 20个工作日 










无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照  10  个工作日为一个周期延长,直至征集到合格意向受让方。
挂牌期满,只征集到1个符合条件的意向受让方 由西南联交所组织转让方与最终受让方签订转让协议。
挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方 由西南联交所依照规则组织网络竞价确定受让方。
五、标的评估核准或备案情况
评  估  机  构 四川中衡安信资产评估有限公司
评 估 基 准 日 2018 年7月20日
审  计  机  构
律 师 事 务 所
转让标的评估值 标的一 218.3万元
标的二 50.3万元
标的三 279万元
标的四 558万元
标的五 218.3万元
标的六 508.3万元
合计 1832万元
 咨询方式
 联系人:刘经理(特殊资产交易中心)18084838821
              胡经理(特殊资产交易中心)13032825291
              胡经理(特殊资产交易中心)13699489513
 咨询地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦3楼。

 
 
受让方资格条件
标的图片

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