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电子科大科技园(天府园)招商
项目名称 电子科大科技园(天府园)招商
项目编号 MY20190056 挂牌价(万元) 详见内容
挂牌时间 2019-04-30 截止日期 2019-12-31
地点
电子科大科技园(天府园)招商信息公告
       现委托西南联合产权交易所(以下简称本所)公开挂牌转让以下资产。转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确。现将有关事宜公告如下: 
        一、电子科大科技园(天府园)简介
        电子科大科技园(天府园)是推动电子科技大学科技成果转化、创业企业孵化、创新创业人才培养的科技创新平台,是聚焦电子信息+的产业科技公园,是成都市校院企地合作的先行者和开拓者。园区位于天府新区双流辖区,总占地面积约460亩,规划建筑面积60万平方米,总投资约60亿元,主要布局集成电路、军民融合、通信与物联网等高技术产业,构建从苗圃、孵化、加速器、规模化的完整的科技产业的生态链,吸引电子信息高新技术企业入驻,打造中国最好的电子信息科技园。
立足电子信息、扎根新经济、坚持高质量发展是电子科大科技园(天府园)的发展方针,园区自启动规划、建设、运营以来,一直以硅谷(国际)、清华科技园(国内)为运营模板,紧密依托电子科技大学在新经济中的学科、人才、资源优势,打造政、产、学、研、金一体化的产业运营平台,围绕高质量的运营模式、高质量的运营载体、高质量的企业、高质量的人才、高质量的产业生态,精准发力,园区已成为成都新经济发展的引擎、高质量发展的典范。
       1、品牌定位
        科技成果转化示范地:园区建立了包括800多个专家教授团队的专家库和2000余家电子信息类企业的电子信息企业库,运用技术经纪的方式,精准匹配,高校促进科技成果转化,对全国科技成果转化有着示范意义。
        电子信息行业聚集地:园区依托电子科大在电子信息领域的学科优势、技术优势、人才优势,以电子信息产业为园区主导产业,吸引成电系圈层企业、电子信息行业企业入驻园区,构建电子信息产业的完整链条。
        产业融合升级聚变地:在电子信息产业聚集的基础上,坚持“建链、补链、强链”的产业协同发展理念,促进产业间的融合、升级、聚变,产生更为巨大的经济价值、社会价值。
       2、运营模式
       电子科大科技园(天府园)采取 “一体两翼”运营模式。 “一体两翼”中的“一体”即指“载体建设与运营”,两翼分别是“产业投资”与“科技服务”。
        载体建设与运营:围绕“开放式创新”和“创造交流的空间”,将建筑融入优美的环境中,吸引全世界的顶级人才到园区工作,创造一种开放的创新型工作环境。
        产业投资:对接学校的技术成果和社会资本,搭建资本与技术有机结合的平台,以股权投资推动成果转化。
科技服务:根据园区产业特性和实际需求,我们构建起金融资本、人才培育、技术创新、政策扶持、市场拓展、综合保障六大服务体系,为园区产业蓬勃发展保驾护航。
        3、服务体系——六大服务平台,助力产业发展。
       金融资本:专注于系统解决科技企业的资金需求,联合各大金融机构,建立包括FA服务、订单贷、科创贷、VC基金、PE基金、投贷联动等多渠道服务科技企业的金融服务体系,为企业腾飞提供源源无尽的动力。
        人才培育:为入园企业提供人才储备和培养的平台,重点整合学校人才资源、培训机构、社会机构,形成园区专属人才资源库,与电子科大各大院系实现定制人才培养,优先实现优质人才输送。
        技术创新:专注于推动成长企业的技术革新与升级,建立企业资源库及校内专家及技术资源库,在企业与学校之间搭建起高效、便捷的沟通桥梁。
        政策扶持:开展政策研究、解读、宣讲,帮助企业把握政策支持方向;开展政策申报,帮助企业获取政府资金支持,助力企业发展;搭建政企交流平台,促进政企沟通交流。
       市场拓展:根据入园企业产业特性和市场需求,为入园企业提供市场信息和业务对接,助力企业开拓市场、合作共赢。
        综合保障:为入园企业提供工商、财税、物业等系列服务,整合科技创新人才、技术、政府资源,定期举办各类沙龙活动、专题培训。
        4、发展现状
        2016年5月,园区一期5万平方米载体顺利投入使用,后续约10万平方米载体将陆续呈现。
        2018年,园区针对高层次人才创新创业的众创空间——菁华驿开业,目前已入驻11家企业和团队,高层次人才入驻6人,占比超过50%。与此同时,创新创业沟通交流配套——八角咖啡开业,已建立起以电子科大科技园(天府园)为圆心的菁英社交圈层。
        截止目前,园区注册企业106家,其中国家“千人计划”企业14家,省“千人计划”企业9家。2017年11月,成都市新经委成立后对全市的新经济企业开展调研工作,园区10余家企业上榜,园区新经济企业占比高达90%。2018年4月,成都市经济和信息化委员会公布成都市首批集成电路设计企业名单,园区申威科技、聚利中宇、智芯测控三家企业上榜。
        在产业类型上,电子信息产业占比92%以上,军工、军品配套企业总计20家,产业集聚效果显著。
         二、园区物业简介
  园区整体效果图
       1、园区已建成物业21栋,其中D区一期15栋,D区二期11栋。已租售14栋,剩余7栋可租可售。(具体房源面积、价格详见《D区一二期存量房及价格》)
        2、B区在建物业17栋,面积:2500——8000㎡不等。预计交付时间2020年底,目前可提前出售。
        3、物业管理费6元/㎡/月,水电费按实际标准支付。
       三、招商要求:
       1、入住公司要求:优先考虑电子信息类科技型企业,国企、央企及上市公司;
       2、产权办理条件:在双流区成立独立法人公司一年以上,并达到税收300元/㎡。
       四、价格
      1、房屋租赁:租金:清水50元/㎡/月、装修带家具60元/㎡/月,第二年起每年递增8%,租期1年-3年不等
      2、房屋销售:售价:9800元/㎡-11000元/㎡



 
        附件:
     《D区一二期存量房及价格》:/房源及价格表.pdf

 
联系人:曾老师   
联系电话:028-86122171
公告时间:公告发布之日起-2019年12月31日
受让方资格条件
标的图片

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