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武侯区成双大道中段某酒店转让
项目名称 武侯区成双大道中段某酒店转让
项目编号 MY20190301 挂牌价(万元) 26000
挂牌时间 2019-10-29 截止日期 2019-11-25
地点
       受转让方委托,西南联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开挂牌转让武侯区成双大道中段某酒店(以下简称“标的”),转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确。现将有关事宜公告如下:

一、标的简况
标的名称 武侯区成双大道中段某酒店
 标的基 本情况 房屋 地理位置 武侯区成双大道中段
建筑面积 26088.1平方米
评估价值 3亿 共有人
标的基本情况 项目概况
1、项目属于已营业物业,土建工程质量合格,并已完成全部装修。
2、建设规模:酒店总建筑面积为:36894.52㎡,其中地上十三层建筑面积为26148.14㎡:,地下一层建筑面积为:10746.38㎡。
3、楼层规划:一至十二层使用用途为住宿、餐饮、休闲、娱乐,十三楼现为会议室。其中:
(1)一楼总建筑面积约为2433㎡,其中:酒店大堂约900㎡,餐饮及商务中心约1000㎡,其余为配套设施;
备注:酒店客梯3部,货梯2部,餐厅专用传菜电梯1部;
(2)二至四楼总建筑面积约6827㎡:设有餐厅约1671㎡(含包间)、厨房约511㎡,茶楼包房28间,其它休闲娱乐(KTV、电影、网吧、书吧、健身、儿童游乐区、高尔夫球区、射击区、斯诺克区等)面积约2330㎡,其余为配套设施;
(3)五楼为SPA中心,总建筑面积约为1870㎡;
(4)六至十一楼为客房,总面积约13062㎡,其中客房202个,总统套房1个(在11层);
(5)十二楼为办公区,总建筑面积约为1866㎡;
(6)十三楼为会议室,总建筑面积约1866㎡,共有会议室5个;
(7)提供路面停车位约50个;负一楼停车位214个。
二、交易条件与受让方资格条件
 
 
 



拟转让价格 2.6亿
款支付方式 以转让方与受让方最终签订的《房产转让协议》为准。
其他条件 (一) 公告期间,意向受让方应在西南联交所组织下及时与转让方进行磋商洽谈,最终交易的达成以双方签订《房产转让协议》为准。
(二) 受让方在签订《房产转让协议》后须根据合同约定支付价款,否则视为违约,转让方有权解除合同,并追究违约方的违约责任和损失赔偿责任。
(三) 交易价款通过西南联交所专用账户结算。
其他信息披露
  1. 抵押情况:有
  2. 税费支付:面议
  3. 租赁权益:部分出租,详情请咨询西南联交所
受让方
资格条件
(一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
(二)国家相关法律法规规定的其他条件;
(三)意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前(以到达联交所指定账户为准)交纳保证金至联交所指定账户。
账号名称:西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行:中信银行成都分行
账号:7411010182600211211
(四)意向受让方报名时需提供如下资料:
1、意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
(1)主体资格类资料: 三证合一企业法人营业执照、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明。
(2)其他类:受让申请书、意向受让承诺函
2、意向受让方为自然人,应提交以下资料:
(1)主体资格类资料: 身份证
(2)其他类: 受让申请书、意向受让承诺函
保证金
设定
1、交纳金额 2600 万元。
2、交纳截止时间:挂牌公告截止当日17:00前
3、交纳方式:转账
4、处置方法:
意向受让方被确定为受让方后,交纳的保证金在扣除其应当支付联交所的服务费,剩余部分转为部分交易价款;未被确定为受让方的其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
5、保证金不予退还的情形:
(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或联交所损失的;
(2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方违反法律法规或联交所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(5)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(6)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
(7)意向受让方被确认为受让方后,拒绝签署成交文件或放弃受让的;
(8)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
(9)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(10)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,联交所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。
 
三、发布信息(公开交易方式)
信息发布期 20个工作日
信息发布期间,转让方及时与征集到的意向受让方进行磋商洽谈,根据洽谈情况,转让方可选择以下方式交易:
1、根据洽谈情况随时与一家意向受让方进行协议转让(以双方签订的《房产转让协议》为准)
2、如征集到两家及以上的意向受让方,由西南联交所通过组织网络竞价确定最终受让方(竞价时间及竞价参数根据实际情况由转让方另行约定)。
 
 
四、联系方式
西南联交所(特投中心)
胡经理:18683370516    郭经理:18215606528    
地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦3楼
 
 

受让方资格条件
标的图片

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