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雅安市荥经县中心街区“鹏鑫苑”商业用房一幢转让
项目名称 雅安市荥经县中心街区“鹏鑫苑”商业用房一幢转让
项目编号 MY201706012 挂牌价(万元) 面议
挂牌时间 2017-06-27 截止日期 2018-06-19
地点
         受荥经县鹏鑫房地产开发有限责任公司委托,西南联合产权交易所(以下简称“本所”)公开挂牌转让雅安市荥经县中心街区“鹏鑫苑”商业用房一幢,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
一、标的简介
    标的位于雅安市荥经县严道镇梓橦宫下街5栋,总建筑面积约4500平方米,共6层。1层为临街商铺,2—6层为全框架结构可随意功能布局。该房产有独立电梯、停车场等配套物业,可用于品牌商务酒店、餐饮娱乐休闲会所、特色专科医院等经营用途。荥经的旅游业广被看好,本次转让价格优惠,用住宅的价格作商业的用途。该房产双证齐全,本次转让标的信息发布已征得中国工商银行股份有限公司雅安分行同意。
二、周边环境
    标的所在地位于荥经县严道镇梓桐宫下街,出雅攀高速3公里处,处于县城行政地段。距离荥经县商业中心约800米,距离体育馆约400米,距离湿地公园800米,距离医院约600米,交通便利,区位优势明显,投资环境优越。荥经县是知名的四川旅游县,隶属雅安市,位于四川盆地西部边缘,东北接雅安市雨城区至成都全程高速公路,东南邻洪雅县,西南连接汉源县至西昌与攀枝花全程高速公路,西交泸定县,北靠天全县。周边有龙苍沟、云峰寺、珙桐之乡、砂器闻名海内外,四川能投集团重资打造的牛背山更是近几年关注度高的旅游景区。
三、转让底价:面议。
挂牌规则
    自公告首次发布之日起5个工作日,如信息发布期满后,无意向受让方报名,则延长信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
、转让方式
   (一)公告期内,如公开征集到一家符合受让条件的意向受让方,则采用协议转让方式。
   (二)公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式确定受让方
、报名
    意向受让方在公告期限内到本所办理报名手续,报名时须提交符合受让条件的证明材料,并交纳保证金。
七、联系人方式
项目咨询:陈老师0835-2320156
报名办理:陈老师0835-2320156 李老师028-86123311
地址:雅安市雨城区西康大酒店7楼701室、成都市高新区天泰路120号交易所大厦。
受让方资格条件
 1、中华人民共和国境内合法存续的企、事业单位及其它组织,或具有完全民事行为能力的自然人。
 2、报名时需交纳交易保证金5万元/层至指定账户(户名:西南联合产权交易所有限责任公司;开户行:中信银行成都分行;账号:7411010182600211211)。
 3、国家相关法律法规规定的其他条件。 
意向受让方需提供的资料如下:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
 1、主体资格类资料:□企业法人营业执照 □组织机构代码证 □税务登记证 □法定代表人身份证明 □授权委托书 □经办人身份证明
 2、其他类:□产权受让申请书
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:□身份证明
2、其他类:□产权受让申请书
标的图片
1、本所不对本次产权交易所涉及的交易价款进行结算,由转让方和受让方自行协商交易价款结算相关事宜。
2、如转让方与受让方完成过户,且转、受让方双方均已向本所支付了相应的交易服务费,本所将受让方报名时交纳的保证金无息原渠道退回;如发生过户未完成的情况,本所将受让方报名时交纳的保证金无息原渠道退回。
3、意向受让方受让成功后,且向转让方支付完全部交易价款后,由转让方协助受让方按国家有关规定自行办理房屋产权过户手续,涉及到的税、费按国家有关规定各自承担。
4、转让标的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交及成交金额。
5、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险,如意向受让方在本所报名后,视为充分知晓并认可转让标的可能存在的风险及瑕疵。
6、本次项目转让办理过程中所涉及的转受双方所需承担的一切税、费均按照相关法律规定执行,具体费用由意向受让方于报名前自行查询确认。标的具体情况以实物现状为准,本所不以任何形式对交易标的进行保证和建议。
7、本次转让标的无查封,但存在抵押的情况。
8、本次转让标的可整体受让(优先),也可分楼层受让,详见房产转让清单。
9、受让方须按实际成交价格的1%向本所支付交易服务费。


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