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广安市紫金上成A栋1层商铺公开招租
项目名称 广安市紫金上成A栋1层商铺公开招租
项目编号 MY201709004 挂牌价(万元) 详见公告
挂牌时间 2017-09-15 截止日期 2018-12-31
地点
       现委托西南联合产权交易所公开挂牌对广安市紫金上成公开对外招租公告。四川星亿房地产开发有限公司承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整,现将有关事宜公告如下。    
一、标的简介
     紫金上城位于广安市城南金安大道二段10号,该楼位于金安大道与滨河路十字路口,紧邻摩尔春天百货、友谊高中,周围拥有繁华的商圈,交通便利,配套设施完善,人流量大,地理位置优越。本项目是一个商业、住房一体的高端楼盘,总层数为32层,该楼1-2层为商业,一层商铺总面积约1993m2,,现对外公开租赁约910m2,该商铺可整租、合租,分租等。钢筋混泥土结构,该房屋内为清水,承租方需自行装修。  
二、租赁用途
不得用于涉黄、涉赌、涉毒等违法违纪经营活动。  
三、租赁期限
以5年为期,如遇特殊情况,个别处理。
四、公告期限
挂牌之日起至2018年12月31日,先到先得。
五、租金及挂牌底价
(一)价格面议。
(二)租金及收缴办法:租金按年度交纳,成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》生效之日起15个工作日内一次性向出租方支付首年度租金。首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户进行结算,以后每年度租金应在上一年度期满前20个工作日内,一次性以现金或银行转账方式交纳至出租方指定账户。租金不得以实物抵扣等其他方式交纳。
六、承租条件
     (一)意向承租方应为中华人民共和国境内合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
     (二)意向承租方报名时须交纳交易保证金,交易保证金按租赁标的的年租金的20%收取,保证金汇入以下账户:
账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司;
开户行:中信银行成都分行;
账号:7411010182600211211。
本次租赁交易保证金通过西南联合产权交易所专业账户结算,若意向承租人成功租赁该交易标的,该保证金扣除经纪代理服务费后的剩余部分自动转为首期租金的一部分,若意向承租人,未成功租赁该交易标的,交易机构将按原渠道无息退还保证金。
  (三)法律法规规定的其他条件方承诺书。
七、报名及合同签订
     意向承租方在公告期限内到本所办理报名手续(报名地点:广安市广安区金安大道二段66号;成都市高新区天泰路120号;联系人,杨老师,联系电话:0826-2556066;许老师,联系电话:028-86123311),报名时须提交符合报名条件的证明材料。
承租方为企业法人:主体资格类资料、企业法人营业执照 、法定代表人身份证明、授权委托书 、经办人身份证明、其他类( 承租申请书、意向承租方承诺书)
承租方为自然人:自然人身份证复印件、其他类(承租申请书、意向承租方承诺书)。
(一)成交之日起5个工作日内签订《租赁合同》,同时需签订《安全目标责任书》。在《租赁合同》生效后的3个工作日内一次性支付首年度租金和履约保证金。履约保证金为1万元,合同期满后,在承租方无违约责任的情况下由出租方在15个工作日内无息返还承租方履约保证金1万元。
(二)承租方需缴纳经纪代理服务费为首年首月的租金。
八、标的图片


受让方资格条件
标的图片

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