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新津商业核心区某商业中心负一楼超市营业场所转让
项目名称 新津商业核心区某商业中心负一楼超市营业场所转让
项目编号 MY201804008 挂牌价(万元) 5046.57
挂牌时间 2018-04-17 截止日期 2018-06-01
地点
       受转让方委托西南联合产权交易所(以下简称本所)公开挂牌新津商业核心区某商业中心负一楼超市营业场所转让项目,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
      一、标的简介
     资产位于四川省成都市新津县五津南路与武阳西路交汇处的某大型商业中心,标的物为整个负一层商业(即超市部分)总产权面积:5365.42㎡,以及50个车位。其中商业共7个产权,车位50个产权,由某公司全部拥有。自2010年5月起由某百货大楼公司承租,其中商业部分用于经营超市,车位部分改建成库房和办公区域,于2020年5月租赁到期,预计到期后再次出租的租金收益约300万元/年    标的物已办理不动产权证。承租人放弃优先购买权。
       二、标的优势
      标的物所处的大型商业中心项目地处新津市最核心商业区域,总占地50.13亩,建筑总面积83017.15㎡,其中商业面积23570.51㎡。整体项目由10栋建筑,一个2000余平方米的中心广场、6大特色主题商业街以及一个5000余平方米大型超市购物中心组成,负一层设计有10000余平方米的大型地下停车场。项目定位为一站式综合品质性购物中心,由主力百货、超市、精品电器及生活配套专业店及室内步行街组成,集购物、餐饮、娱乐、商务、文化休闲、生活配套业态为一体。
       三、转让底价:
       整体转让。
序号 楼层 建筑面积(㎡) 性质 地址 挂牌单价 挂牌总价(万元)
1 负一层 698.12 商业用房 五津镇武阳西路27号附38号 8800.00 614.35
2 负一层 555.96 商业用房 五津镇武阳西路27号附40号 8800.00 489.24
3 负一层 268.17 商业用房 五津镇武阳西路27号附41号 8800.00 235.99
4 负一层 608.44 商业用房 五津镇武阳西路27号附39号 8800.00 535.43
5 负一层 172.72 商业用房 五津镇武阳西路27号附37号 8800.00 151.99
6 负一层 516.82 商业用房 五津镇武阳西路27号附43号 8800.00 454.80
7 负一层 2545.19 商业用房 五津镇武阳西路27号附42号 8800.00 2239.77
8 负一层 1230.03(50个) 车位50个 五津镇五津南路56号-1层 65000/个 325.00
合计 6595.45       5046.57
 
       四、保证金:500万
       五、公告期限:
     (一)挂牌公告期:自公告之日起30天为首次挂牌公告期。
       1、公告期满后,如未征集到意向受让方,延长信息发布:不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,顺延至公告之日起一年。
        2、公告期满,如公开征集到一家符合受让条件的意向受让方,则采用协议转让方式交易标的。
        3、公告期满,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式
    (二)保证金及报名
      意向受让方在挂牌期间到本所办理报名手续,报名时须提交符合受让条件的证明材料,并须交纳保证金(报名保证金以公告截止日17:00前到达本所指定账户为准)。
      开户名称:西南联合产权交易所有限责任公司
      开户银行:中信银行成都分行
     开户账号:7411010182600211211
       六、转让方式:
      (一)公告期内,如公开征集到一家符合受让条件的意向受让方,则采用协议转让方式交易标的。
     (二)公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式。
       七、受让条件:
     (一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
      1、主体资格类资料:
       三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
        2、其他类:
        □产权受让申请书 □意向受让方承诺书
     (二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
     (1)主体资格类资料 □身份证明
     (2)其他类 □产权受让申请书  □意向受让方承诺书
     (三)接受联合体受让
      八、付款方式:一次性付款或分期付款(在交易合同中约定)
      九、报名:
      意向受让方在公告期限内到本所办理报名手续,报名时须提交符合受让条件的证明材料,并交纳保证金(报名保证金以公告截止日17:00前到达本所指定账户为准)。
      十、其他披露:
      1.本次转让标的已租赁,租期截止至2021年2月28日,承租人放弃优先购买权,过户完成之日租金由受让方享有。
      2.本次转让标的按现状单独转让,如实际面积与证载面积不一致,以证载面积为准,且不影响成交及成交金额。
      3.转让标的交易过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
      4.受让方受让成功后,转让方协助受让方办理标的过户手续。
       5、本次转让标的涉及抵押、贷款的情况。
    6、受让方按成交价的0.1%向西南联合产权交易所支付经济代理服务费。
     十一、项目咨询联系人:袁玉筱     
     联系电话:028-85337215
    地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦
受让方资格条件
标的图片

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