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成都某地产公司100%股权转让(书院西街)
项目名称 成都某地产公司100%股权转让(书院西街)
项目编号 MY201805006 挂牌价(万元) 12000
挂牌时间 2018-05-30 截止日期 2018-06-27
地点

         受委托,西南联合产权交易所(以下简称本所)公开挂牌成都市某置业有限公司100%股权转让项目,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
一、标的业概况:
        该标的公司位于成都市主城区内,注册资本850万元。该标的公司拥有一块锦江区书院西街的住宅用地,现用作洗车场,土地使用权性质为出让,土地使用权面积为1960.12平方米(国土使用证证载面积),使用权终止日期为2064年4月14日。土地位置如下图:
(一)标的公司性质:自然人控股
(二)挂牌价格:1.2亿
(三)付款方式
1.本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
2.转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。
3.分期付款:受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付成交价款的75%,剩余款项应于股权变更过户之日起5个工作日内支付。
(四)债权债务:标的企业对外债务约8500万元,由转让方负责清偿。
意向受让方条件:
(一)具有完全民事行为的自然人或合法存续的企业法人;
(二)国家相关法律法规规定的其他条件。
意向受让方报名事项说明
(一)意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在指定时间内交纳保证金至交易所指定账户;
(二)意向受让方报名时需提供如下资料:
1.意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
a.主体资格类资料:
b.三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明、公司章程(经工商备案)等。
c.决议及批准类资料(股东会决议等)
d.其他类:产权受让申请书、受让承诺书等
2.意向受让方为自然人,应提交以下资料:
a.主体资格类资料:
b.身份证或军官证、护照
c.其他类:产权受让申请书、受让承诺书等
(三)意向受让方可于报名前自行或向转让方申请对标的尽职调查。若向转让方申请尽职调查的,应于申请前向本所交纳尽职调查保证金50万元。未交纳保证金的,转让方不接受尽职调查。意向受让方尽职调查完成后,若放弃报名且未违反尽职调查相关约定的,本所将尽职调查保证金50万元原渠道无息退回;若愿意报名且未违反尽职调查相关约定的,则按本公告相关要求履行报名申请受让手续,本所将尽职调查保证金50万元原渠道无息退回或依意向受让方申请将其转为履行报名手续所需保证金的一部分。
四、公告期限:
1、挂牌公告期:自公告之日起20个工作日为首次挂牌公告期。
2、公告期满后,如未征集到意向受让方,延长信息发布:不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
3、公告期满,如公开征集到一家符合受让条件的意向受让方,则采用协议转让方式交易标的。
4、公告期满,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式。
保证金及报名须知:
保证金:2000万元
意向受让方在挂牌期间到本所办理报名手续,报名时须提交符合受让条件的证明材料,并须交纳保证金(报名保证金以公告截止日17:00前到达本所指定账户为准)。
开户名称:西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行:中信银行成都分行
开户账号:7411010182600211211
意向受让方被确定为受让方后,交纳的保证金在扣除其应当支付联交所的服务费,剩余部分转为部分交易价款;未被确定为受让方的其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
六、保证金不予退还的情形: 
(一)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所(以下简称“交易所”)损失的;
(二)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
(三)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(四)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(五)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(六)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
(七)受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的;
(八)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
(九)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(十)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。
、其他披露:
1、本次股权按现状转让,交易过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
2、受让方受让成功后,转让方协助受让方办理标的过户手续。转让方负责在受让方支付首期转让价款之日起20个工作日内办理完毕解除标的企业及其资产涉及的抵押等权利限制(若有)、清偿标的企业截至股权变更过户之日止所有债务等事宜。在交易所结算转让价款的前提下,转让方有权使用受让方支付的首期转让价款用于办理上述事宜。
3、受让方向西南联合产权交易所支付2%的经纪代理服务费。
、项目咨询:
若需了解本项目其他信息可与交易所工作人员联系并交流
联系方式:  028-85337191    赵先生  蒋先生 





地块及周边参考信息(资讯):
 

                    “天府锦城”项目有新进展啦!大慈寺和这些地方,将有重大变化!
                                                    成都商报 2018-03-24


总投资约884亿元
首批共31个项目
成都市民关注的“天府锦城”建设项目
最近又有了新进度啦!

天府锦城片区沿袭成都“两江环抱、三城相重”古城格局,由府河、南河、饮马河和西郊河围合而成,约13.6平方公里。
是成都新总规中明确提出重点建设的城市标志性设施!
片区规划建设以“两轴连三城、一环领四园、街巷串十景”为核心指引,重点推进“十景四园一带”建设:
天府锦城十景:包括天府文化公园、宽窄巷文化旅游区、大慈寺文化商业区、锦江岸文化交往区、文殊坊文创区、浣花溪历史风景区、猛追湾市民休闲区、水井坊酒文化旅游区、音乐坊音乐旅游区和武候祠三国城文化旅游区。
四园:是在两江环抱的四个角上,分别构建五丁古蜀、猛追柳浪、合江芳华和百花沧浪“四园”,通过意向性恢复地标古迹。
一带:即锦江生态带的打造,则将结合锦江绿道建设,对锦江流经天府锦城区域的府河、南河、饮马河和西郊河等“四河”河道及周边区域进行综合打造,构建“四园九城墙”等重要设施和景观节点。
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天府锦城31个项目,目前文殊坊文创区一期、水井坊酒文化旅游区水璟唐街区C区等6个重点项目已建成。
锦江生态带水生态治理、少城特色街区提档升级等4个重点工程已开工建设。
预计将于2018年启动建设的项目包括天府文化公园(成都体育中心)、宽窄巷文化旅游区、文殊坊二期、猛追湾市民休闲区、音乐坊音乐旅游区、百花沧浪园及“锦江生态带”等项目。
这些项目具体将如何规划?
1
大慈寺文化商业区北片区
北至庆云西街、落虹桥街、中道街一线
天府锦城的诸多建设项目中,位于市中心的大慈寺文化商业区的建设打造,算得上市民们最关注的项目之一了。
记者了解到,大慈寺文化商业区由核心区、南片区、北片区三个部分组成,总面积2310亩。
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核心区:东至锦江、南至东大街、西临红星路三段、北临蜀都大道,以太古里、IFS、晶融汇等为项目载体支撑,突出国际化、高端化,实现文商旅融合发展,面积600亩;
南片区:东至锦江、南至滨江路、西临红星路四段、北临东大街,面积885亩;
北片区:东至锦江、南起蜀都大道、西临红星路二段、北至庆云西街、落虹桥街、中道街一线,面积825亩。
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三个部分之一的大慈寺文化商业区北片区,是集中展示成都文化的核心区,总面积825亩,一二期净用地面积400亩。北片区历史文化资源丰富,其中四圣祠街历史建筑群是近代西方文化和西式建筑风格在成都的集中体现。
2017年7月,北片区城市设计全面展开。将依托北片区的历史格局和文化内涵,构建三大历史文化片区,划定文化体验的核心区域,在保护传统街巷格局和历史遗存、恢复重要历史文化资源的基础之上,呈现老成都、蜀都味的历史文化内涵。
2
宽窄巷文化旅游区
融合中医药文化、道教养生文化
宽窄巷文化旅游区由核心区和拓展区组成。核心区与历史上少城范围基本一致,东至长顺街、南接蜀都大道、北靠槐树街、西临西郊河,占地1006亩。
拓展区由国医汇中医药文化旅游区和祠堂街历史文化街区组成。
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宽窄巷文化旅游区依托宽窄巷子历史风貌,西面与拟打造的国医巷(枣子巷)等特色街区、西郊河综合改造示范工程、城墙遗址项目相结合。
东面与天府文化公园项目相结合,实现天府文化公园、祠堂街、宽窄巷子、青羊宫、永陵等空间无缝链接,促进文化体验、中医药文化、道教养生文化有机融合,打造具有国际知名度和竞争力的宽窄巷旅游产业生态区。
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目前,宽窄巷文化旅游区已建成少城视井文创产业园,开工建设少城特色街区,同步启动宽窄巷子二期、祠堂街片区旧城改造、国医汇中医药文化旅游区等项目前期准备工作。
3
城市音乐厅
新建地下通道连接地铁三号线
成都城市音乐厅项目占地35亩,总建筑面积10.2万平方米,包含1600座的歌剧院、1400座的音乐厅,400座的戏剧厅,以及300座的小型室内音乐厅。
项目将配套建设长170米,宽35米的音乐厅前区广场,新建长300米的地下通道连接地铁3号线磨子桥站,新建全长1170米的一环路磨子桥下穿隧道,进一步提升音乐厅景观品质和交通通达能力。
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目前,项目主体结构已封顶,外墙装饰工程已完成幕墙龙骨总体工程量的40%,内部装饰工程已完成3D扫描,砌体工程及内外墙装饰等建设工作有序推进。一环路磨子桥下穿隧道正进行支护桩施工及管线迁改工作,已完成支护桩总体工程量的25%。
4
天府文化公园
天府文化公园的规划范围,北至羊市街和西玉龙街、南至东西御街、西至东城根街、东至顺城大街,约1725亩,分为公园区和商务区两个部分。
公园区:由东华门遗址公园、摩诃池、配套基础设施项目组成,总投资约100亿元。
商务区:将融合博物馆、图书馆、美术馆、歌舞剧厅、纪念场所等公共文化设施,打造“西部金融、高端商务”。
天府文化公园将以“文创+”导向,发展传媒影视、创意设计、现代时尚、音乐艺术、文体旅游、信息服务六大重点领域,突出创意经济,强调智能化、跨界化、定制化的“文创+”多元体验。
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成都越来越美好
未来这些新变化
你期待吗?


*记者 王垚*

 




 
受让方资格条件
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