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成都市武侯区武侯祠大街180号6套住宅用房 、武侯祠大街252号2套住宅用房
项目名称 成都市武侯区武侯祠大街180号6套住宅用房 、武侯祠大街252号2套住宅用房
项目编号 MY201807011 挂牌价(万元) 详见公告
挂牌时间 2018-12-03 截止日期 2018-12-14
地点
标的基本信息
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号6套住宅用房 、武侯祠大街252号2套住宅用房
转让价格(万元) 670.57
资产类型 房产  
标的所在地区 四川省成都 市武侯区(县)
转让方基本情况
是否联合转让
转让方名称 四川锦官城房地产开发有限责任公司
拟转让比例(%)
(联合转让填写)
 
经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 四川省成都市
住所/注册地址 成都市武侯区武侯祠大街180号附30号
统一社会信用代码 915100007091537761
所属行业 房地产
注册资本 金额:1000(单位:万元)
币种:人民币
法定代表人/负责人 郑红
经营规模 中型
决策文件类型 董事会决议
转让方
项目指定联系人
邹兵 联 系 电 话 13658015268
标的基本信息
标的基本信息
(非房产、交通运输工具项目填写)
 
主要财务指标
资产评估结果(单位:万元)
评估信息是否公开 公开   
转让标的对应评估值 670.57
其他披露信息
重大事项及其他披露
评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 1.根据委托方提供的《关于武侯祠大街252号4幢4单元306号房屋产权面积的说明》,武侯祠大街252号4幢4单元306号房屋实际建筑面积与产权面积不一致,实际建筑面积应为82㎡,而产权证登记面积为108.56平方米,提请报告使用人和房屋买卖双方在产权交易时对产权建筑面积与实际建筑面积不一致而带来的房屋评估值的影响以及成交价格的影响,包括支付房屋价款、相关税收以及对未来使用的影响,必要时到现场勘查已确定差异对成交总价的影响程度。
2.根据四川锦官城房地产开发有限责任公司提供的《房屋所有权证》复印件,本次的评估对象均已房改出售给单位职工,并已办理了《房屋所有权》过户登记;又根据其提供的《公证书》复印件,评估对象1、6的房屋所有权人已将其房屋出卖事宜委托给赖军;评估对象2的房屋所有权人已将其房屋出卖事宜委托给郑红;评估对象3房屋所有权人已将其房屋出卖事宜委托给罗世军;评估对象4、5、7、8的房屋所有权人已将其房屋出卖事宜委托给张忠文,上述委托均具有转委托权,均办理了公证;2018年6月7日,上述受托人授权四川锦官城房地产开发有限责任公司对该房屋进行买卖前的委托评估及委托拍卖。本次评估仅对评估对象在本次评估目的下的价值发表意见,未考虑上述事项中可能存在的法律风险,特提请报告使用人注意。
3.评估对象占用范围内的土地使用权均为划拨住宅用地,本次评估结果未包含评估对象在交易时应缴纳的土地使用权出让金。
其它披露事项 1、本次转让标的以四川安必信资产评估事务所有限责任公司评估并出具资产评估报告(文号 安必信评报字﹝2018﹞第25号 )为参考依据,按现状转让,如实际面积与证载面积不一致,以证载面积为准,且不影响成交及成交金额。8套房产都有房屋产权证,但无国土证。
2、本次转让标的共8套住宅用房,按单套转让,位于成都市武侯区武侯祠大街180号6套住宅用房 、武侯祠大街252号2套住宅用房,用途为住宅,目前使用状态为空置,无租赁、抵押及担保,意向受让方参与受让须符合成都市购房限购政策,如因受让方不符合相关房地产政策导致不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由受让方承担,其所缴纳的保证金不予退还,西南联交所在扣除服务费后将剩余部分转入转让方账户。
3、标的房屋成交之前的所产生的生活费用,包括但不限于水、电、气、物业管理费等由转让方负责缴清。
4、转让标的过户过程中所涉及的相关税、费由转、受双方按国家相关规定各自承担。房屋过户所涉及土地出让金由受让方承担。
5、转、受双方应当共同配合,于受让方付清交易价款后 60 个工作日内完成交易标的交接和完成交易标的权证变更登记手续。
6、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵,如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
7、其他内容详见包括但不限于评估报告、产权交易合同等资料。
8、看房信息:联系人:邹兵;联系电话:13658015268;看房时间:周三、周五14:00-17:00;如需看房,请提前预约。
交易条件
是否涉及优先权 不涉及
价款支付方式 一次性支付    
与转让相关的其他条件 一、意向受让方在被确认为受让方后,应当按照《西南联合产权交易所交易服务费细划标准》(西南联交【2014】19号)物权类受让方标准支付交易服务费。
二、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
三、转、受双方于成交次日起个工作日内签订《交易合同》。
四、付款期限:
一次性付款:受让方应于《交易合同》生效之日起  5  个工作日内一次性付清成交价款。
五、意向受让方报名时需提供如下资料:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
2、其他类:
受让申请书、受让承诺、承诺函
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
身份证或军官证、护照
2、其他类:
受让申请书、受让承诺、承诺函
 
受让方资格条件
受让方资格条件 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
是否允许联合体受让 是     
交易保证金 80万元人民币(单套房产保证金10万元),须在公告截止日16:00前转入交易所,以到达交易所指定账户为准。(户名:西南联合产权交易所有限责任公司;开户行:中信银行成都分行;账号:7411010182600211211)
挂牌公告期及交易方式
首次信息披露期限 10 个工作日
交易方式 动态报价 










无合格意向受让方:
延长信息发布(二选一):
不变更挂牌条件,按照  5  个工作日为一个周期延长,直至征集到合格意向受让方。
 
 
 
 
附件:
资产信息表(房地产类)1(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号3幢1单元102号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街180号
房屋用途 住宅 所在楼层 1层(共5层)
建筑面积 72.09平方米 套内面积  
房屋户型 2室1厅1卫 建成时间 1979年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 清水 抵押信息
优先购买权
房屋现状 空置  
物业管理 业务无法提供    
其它需要说明事项 转让底价:70.65万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。

资产信息表(房地产类)2(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号3幢3单元405号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街180号
房屋用途 住宅 所在楼层 4层(共5层)
建筑面积 76.08平方米 套内面积  
房屋户型 3室1厅1卫 建成时间 1979年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 清水 抵押信息
优先购买权
房屋现状 空置 
物业管理 业务无法提供     
其它需要说明事项 转让底价:77.6万元       
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
 
  
 
 
 
资产信息表(房地产类)3(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号3幢3单元206号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街180号
房屋用途 住宅 所在楼层 2层(共5层)
建筑面积 78.67平方米 套内面积  
房屋户型 3室1厅1卫 建成时间 1979年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 清水 抵押信息
优先购买权
房屋现状  空置
物业管理 业务无法提供    
其它需要说明事项 转让底价:78.67万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
 
 
 
 
 
资产信息表(房地产类)4(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号4幢3单元406号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街180号
房屋用途 住宅 所在楼层 4层(共5层)
建筑面积 69.54平方米 套内面积  
房屋户型 2室1厅1卫 建成时间 1980年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 清水 抵押信息
优先购买权
房屋现状 空置  
物业管理 业务无法提供     
其它需要说明事项 转让底价:70.24万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
 
 
  
 
 
资产信息表(房地产类)5(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号4幢2单元503号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街180号
房屋用途 住宅 所在楼层 5层(共5层)
建筑面积 81.49平方米 套内面积  
房屋户型 3室1厅1卫 建成时间 1980年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 清水 抵押信息
优先购买权
房屋现状 空置  
物业管理 业务无法提供    
其它需要说明事项 转让底价:81.49万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
 
  
 
 
资产信息表(房地产类)6(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街180号5幢3单元205号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街180号
房屋用途 住宅 所在楼层 2层(共5层)
建筑面积 83.44平方米 套内面积  
房屋户型 2室2厅1卫 建成时间 1989年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 清水 抵押信息
优先购买权
房屋现状 空置 
物业管理 业务无法提供    
其它需要说明事项 转让底价:82.61万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
  
 
 
 
资产信息表(房地产类)7(已成交
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街252号4幢4单元305号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街252号
房屋用途 住宅 所在楼层 3层(共6层)
建筑面积 71.89平方米 套内面积  
房屋户型 2室2厅1卫 建成时间 1993年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 简装 抵押信息
优先购买权
房屋现状 空置  
物业管理 业务无法提供   
其它需要说明事项 转让底价:83.39万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
 
 
  
 
 
 
 
资产信息表(房地产类)8
标的名称 成都市武侯区武侯祠大街252号4幢4单元306号住宅用房
地理位置 武侯区武侯祠大街252号
房屋用途 住宅 所在楼层 3层(共6层)
建筑面积 108.56平方米 套内面积  
房屋户型 2室2厅1卫 建成时间 1993年
梯户配比 多层无电梯 产权年限  
装修情况 简装 抵押信息
优先购买权 o 有       þ无
房屋现状  空置  
物业管理 业务无法提供    
其它需要说明事项 转让底价98.6万元
竞价参数
(动态报价填写)
加价幅度:0.1万元,限时报价周期:90秒。
 
该项目采取动态报价方式,自由报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。

项目咨询 联系人:林老师     联系电话:028-61318329
项目报名联系人:徐老师      联系电话:028-86123311

/评估报告.pdf
/产权交易合同.pdf
/承诺书.pdf






 
 
受让方资格条件
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