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街子镇三街路218号2栋2单元-1楼102号住宅转让
项目名称 街子镇三街路218号2栋2单元-1楼102号住宅转让
项目编号 MY201807015 挂牌价(万元) 116
挂牌时间 2018-07-31 截止日期 2018-12-14
地点
一、标的简况
货币单位:万元人民币
标的名称 街子镇三街路218号2栋2单元-1楼102号住宅转让
 标的基 本 情 况(可另附表) 房屋 地理位置 崇州市街子镇三街路218号
房产证号 崇 房权证监证字第0330677号
建筑面积 92.19㎡
使用年限 70年 终止日期 2080年04月05日
评估值 / 确认底价 116万元
土地 地理位置 崇州市戒子镇三街路218号
土地证号 崇国用(2016)第676号 面积 32.3㎡
类型及用途 出让/住宅用地 使用年限 70年
    已用年限 /
评估值 / 确认底价 /
机器设备 名称 /
规格型号 / 计量单位 /
数量 / 成新率 /
评估值 / 确认底价 /
机动车 车型 / 车牌号 /
购置日期 / 登记日期 /
使用年限 / 颜色 /
行驶公里数 / 数量 /
评估值 / 确认底价 /
存货 名称 / 计量单位 /
规格型号 / 数  量 /
评估值 / 确认底价 /
其他 名  称 / 数量 /
评估值 / 确认底价 /
 
 
标的基本情况
(一)标的概况(根据标的情况修改)
1、地理位置:
项目名称:该项目位于成都西郊,国家5A景区、世界自然文化遗产--青城山南麓,国家4A景区街子古镇。美国JNJ建筑与环境设计顾问公司总体策划,日本共同制作建筑设计事务所和日本野中建筑事务所进行项目规划和建筑设计,日本240.D.S设计事务所进行住宅空间设计,日本背景计画研究所进行项目景观设计。
项目依山傍水,背靠中国道家发源地青城外山的凤栖山,与成都街子古镇隔河相望,背靠凤栖山,四周被味江河、白江河、麻溪沟、麻背沟围绕,青山绿水,景色宜人。
2、建成时间: 2014年9月
3、建筑结构:砖混/花园洋房
4、房屋用途及现状:住宅/精装空置 
合院洋房:四层楼高的电梯洋房,是户户有露台的集合住宅空间,其设计师被日本设计界称为"魔法设计师"。中间是一个开敞、宽大的共用内天井,可以把空气、雨水、花香引入,从72平方米到135平方米不等,每家每户都有私家花园或露台,每一扇窗外都有优美的风景。
5、周边区域状况:
交通情况: 山外山项目距离成都市区60公里,有成青旅游快速通道,成灌高速,成温邛高速三条快速通道可直达项目;也可乘坐成青快铁到达青城山站之后,乘坐102公交车五站路即可达到街子古镇;根据成青快铁的二期规划,成青快铁会从青城山延伸到街子,然后去大邑西岭雪山;成都正在规划建设中的第二绕城从廖家出口下来后会有一条10公里的快速旅游景观通道直达街子古镇,这时可以真正的把街子纳入成都的半小时经济生活圈了。
(二)装修状况及配套
装修状况:精装修
公共设施配套情况:
山外山项目位于街子古镇银杏广场瑞龙桥南,从社区步行至古镇中心银杏广场,只要5分钟距离。镇上数百家商店为日常生活提供着丰富多样的便利。包括四星级酒店,菜市场,特色手工艺,大药房,超市,风味小吃,卫生院,银行,邮局,美容美发,茶楼,土特产专卖等生活配套一应俱全,其中还包括红旗超市、互惠超市等成都人最常去的超市连锁。
(三)权属状况
 转让标的无抵押、担保、质押、查封、出租等权利限制情况
 
 



 
 
 
 
 
 

受让方资格条件
二、交易条件与受让方资格条件
 
交易
条件
 
标的名称 街子镇三街路218号2栋2单元-1楼102号住宅转让
转让底价 116万元
价款支付方式 一次性支付 
与转让相关
其他条件
1、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。
2、一次性付款:受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
 
受让方
资格条件
1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
2、本次转让不接受联合体受让;
3、报名时需缴纳10万元保证金;保证金应在标的转让公告截止日17:00前交付至指定账户,以到达交易所账户为准。
账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司 
开户银行:中信银行成都分行 
账号:7411010182600211211
4. 意向受让方报名时需提供如下资料:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
2、其他类:
受让申请书、受让承诺、承诺函
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
身份证或军官证、护照
2、其他类:
受让申请书、受让承诺、承诺函
5. 意向受让方购房资格受让方自行咨询房管局
 
标的图片
三、保证金设定
1、交纳金额:10万元。
2、交纳截止时间:报名时缴纳
3、交纳方式:□A.现金 □B.电汇  ☑C.转账  □D.其他
4、保证事项:注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行
5、处置方法:
受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款;其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 
保证金不予退还的情形: 
(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所(以下简称“交易所”)损失的;
(2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(5)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(6)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
(7)受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的;
(8)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
(9)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(10)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。
四、交易方式
信息发布期       5    个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向投资方

延长信息发布:不变更挂牌条件,按照  5个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
 
交易方式 发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:
网络竞价(多次报价)
      
转让方式 1、首个公告期为5个工作日,公告期满后,如未征集到意向投资方,则按照5个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
2、公告期内仅有一家符合条件的意向受让方报名申请受让,则以协议方式成交。
3、公告期内有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名申请受让,则采取网络竞价的方式确定受让方。
 
五、其他披露事项
1、本次转让标的按现状转让,如实际面积与证载面积不一致,以证载面积为准,且不影响成交及成交金额。标的不存在抵押、担保、租赁等他项权利。
2、本次转让资产为住宅。意向受让方须自行到实地查验转让标的,并充分了解标的可能存在的风险,如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵和风险。
3、本次交易受让成功后,转、受双方应当共同配合,完成交易标的及相关权属证明文件的交接手续;双方应在产权交易合同生效后15个工作日内按市各区房地局及税务等部门规定按实缴纳相关税费并办理交易标的的权证变更登记过户手续。本次项目转让办理过程中所涉及的转受双方所需承担的一切税、费均按照相关法律规定执行,具体费用由意向受让方于报名前自行查询确认。标的具体情况以实物现状为准,本所不以任何形式对交易标的进行保证和建议。
4、标的物转让所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方全部承担并自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。
5、受让成功,受让方应按标的物成交价款0.5%向西南联交所缴纳交易佣金。

   若需了解本项目其他信息可与交易所工作人员联系并交流。
   联系方式:李老师  13980889504

附件:
产权交易合同示范文本:/uploadfile/2018/0731/20180731092555497.pdf
产权证:/uploadfile/2018/0731/20180731092630823.pdf
土地使用权证:/uploadfile/2018/0731/20180731092647743.pdf

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