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四川资阳博雅实业有限公司100%股权拟转让
项目名称 四川资阳博雅实业有限公司100%股权拟转让
项目编号 NZ2019010002 挂牌价(万元) 详见公告
挂牌时间 2019-01-21 截止日期 2019-05-02
地点
一、标的公司简介
        四川资阳博雅实业有限公司是2001年12月经四川省资阳市工商行政管理局批准成立的有限责任公司。主要经营范围:住宿、餐饮、会议服务、茶楼服务、KTV歌城、洗涤服务、房地产开发经营等;单位地址:资阳市雁江区外环路311号。公司目前主要经营格林博雅饭店(以下简称饭店),公司现有员工160余人(不涉及职工安置)。
 
       饭店位于四川省资阳市外环路1段。饭店是按高星级饭店标准建造的集住宿、餐饮、茶楼、娱乐休闲、会议于一体的,以生态园林为主题的政务、商务、旅游度假型饭店。占地面积230余亩(房产证面积84.64亩,其余为租用林地、荒坡50年),建筑面积26000余平方米。周边界线离万达广场楼盘不足100米。
 
       饭店主要建筑有四海居客房、福满楼餐厅、迎宾楼会议休闲中心三栋独立主体建筑。其中福满楼餐饮一楼宴会大厅以经营婚寿宴、会议宴、团拜活动等到大型宴会为主,可同时容纳600人进餐;一楼以经营家庭套餐、小型宴会消费为主,可同时容纳200人进餐。二楼有10个雅间,三楼有6个豪华雅间;饭店四海居客房共有119间客房,208个床位(单标间可以互换)。迎宾楼会议休闲中心共有7个多功能会议室,会议中心可提供500余人的多功能会议大厅和50-100人的各型会议室;另还设有茶楼、棋牌、ktv包间、商务中心、保健、足浴等娱乐设施。
 

 
 
        二、价值分析
     (一)资阳的区域优势
       资阳是陈毅元帅的故乡,同时连接成都、重庆“双核”,是成渝经济区、成都经济区的重要组成部分。1998年设立资阳地区,2000年撤地建市,辖雁江区、安岳县、乐至县,幅员面积5747平方公里,总人口348.9万人。资阳历史文化底蕴深厚。35000年前的“资阳人”开启四川人类文明发展历史篇章。哺育了东周孔子之师苌弘、西汉辞赋家王褒、东汉经学家董钧等历史名人,被誉为“蜀人原乡、三贤故里”。
       资阳区位条件优越。地处成渝经济区腹心地带,市区距成都中心城区87公里,乘坐成渝高铁从资阳出发20多分钟可到成都、1小时到重庆,成都天府国际机场距资阳城区仅18公里。资阳交通优势。18-1轨道交通资阳线,规划地铁口离饭店直线距离不到500米。六条高速公路:即厦蓉高速、成资渝高速、遂资眉高速、成安渝、成都经济区环线、成宜高速。五条轨道:即成渝高铁、蓉昆高铁、蓉昆高铁资阳北支线、成渝铁路、成达万高铁。六条快速通道:即成资大道资三段、资简快速通道、天龙简资快速通道、成渝至成宜高速联络线、成资渝高速资阳北连接线、资遂快速通道。6月30日全委会上,省委明确提出“支持资阳建设成渝门户枢纽型临空新兴城市”,为资阳发展重新定位。在省委书记彭清华的重要讲话、省委两个《决定》中,共有十点与资阳发展密切相关:一是支持资阳建设成渝门户枢纽型临空新兴城市;二是在“一干多支”发展战略中,把资阳在内的环成都经济圈单独作为“一支”,指出成都周边各市与成都应当是“近水楼台”而不是“月明星稀”的关系,要求周边各市与成都协同配套,积极承接成都产业转移,建成与成都有机融合、一体发展的现代经济集中发展区;三是支持成都向东发展,带动资阳、遂宁、内江等周边城市崛起;四是把南向和东向开放合作摆在更加突出的位置,深化落实川渝合作12个专项合作协议,拓展川渝合作示范区范围,建设成渝中部产业集聚示范区;五是支持打造一流的国家级国际航空枢纽和临空经济示范区;六是支持成德、成眉、成资同城化突破;七是支持资阳建设中国牙谷,打造国际口腔装备材料基地;八是支持成都、资阳等市新设综合保税区;九是推动中韩创新创业园等国别园区实质性建设;十是在大通道建设中,提出推动成南达万高铁、成自宜高铁建设,加快绵遂内等铁路前期工作等 。
     (二)酒店优势
       饭店是由四川资阳博雅实业有限公司投资,与资阳市人民政府签订的旅游和城市功能配套的招商引资项目之一。饭店是按高星级标准建造的集住宿、餐饮、娱乐、会议、休闲于一体的,以生态园林为主题的商务、旅游度假型饭店。酒店依山成势,融中西建筑之精髓,风格独特,在绿树环抱的庭院式布局中呈显尊贵和典雅。饭店占地60000多平方米,总建筑面积25000余平方米,绿化覆盖率达90%以上,店内鸟语花香、空气清新、环境怡人,整个饭店花园式布局,建筑采用中西结合风格,整个饭店掩隐在绿树花丛之中。资阳格林博雅饭店于2004年被资阳市人民政府命名为“城市水土保持生态园”;2009年参加资阳市商务局、餐饮协会组织的烹饪技能大赛中分别获得金、银、优胜奖。
    (三)酒店地理区位优势
      资阳格林博雅饭店地处资阳外环路1段,临近娇子大道,饭店离成渝高速路资阳出口不到200米,饭店边界线后面就是万达广场、体育广场,离市政府不到2000米。饭店为临空经济区方向。
      
        三
、拟转让价格:人民币1.8亿元。
     
       四、重大事项说明
   本次股权交易含重大债务事项,详细资料可在交易所查阅或由交易所联系双方洽谈。
   
 
      交易须知
    (一)受让人为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
    (二)上述信息仅供参考,洽谈成交双方根据尽职调查结论以及洽商的程度,最终决定是否达成成交意向。
   
      六、挂牌公告期

      自公告之日起90个工作日为首次挂牌公告期。
      公告期满后,如未征集到意向受让方,延长信息发布:不变更挂牌条件,按照90个工作日为一个周期延长。
  
     七
项目咨询人:袁老师     联系电话:028-85337215
      地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦
 


 
 
受让方资格条件
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