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乐山德诚商贸物流园区建设项目招募
项目名称 乐山德诚商贸物流园区建设项目招募
项目编号 NZ2019010003 挂牌价(万元) 21125.13
挂牌时间 2019-02-21 截止日期 2019-04-21
地点
   一、项目基本情况
   乐山德诚商贸物流园区建设项目集商品展示交易、仓储、配送、综合信息服务、会议会展、后勤配套等功能一体的现代物流综合体。项目一期规划总投资18.27亿,占地面积284亩,远景规划2000亩。该项目涉及三块土地,位于乐山市市中区绵竹镇冷水寺1、2社、石桥冲村1、2社,土地基本情况为:
   宗地一国土证号为乐中国用(2014)第02189号,土地性质为出让仓储用地,土地容积率为2,宗地内部分平整,宗地外达到五通,宗地面积为61242.72㎡,土地使用起止年限2014年5月30日至2064年5月29日。
   宗地二国土证号为乐中国用(2014)第02190号,土地性质为出让批发零售用地,土地容积率为3.5,宗地内部分平整,宗地外达到五通,宗地面积为78661.01㎡,土地使用起止年限2014年5月30日至2054年5月29日。
宗地三国土证号为乐中国用(2014)第02191号,土地性质为出让批发零售用地,土地容积率为3.5,宗地内部分平整,宗地外达到五通,宗地面积为49346.97㎡,土地使用起止年限2014年5月30日至2054年5月29日。
    宗地所处区域位于绵竹镇,临锦悦路、乐山绕城高速,距成乐高速棉竹站约1公里,公共交通条件优。区域内土地利用类型多以农业为主、工业居住为辅混合用地。区域内生产企业较多,已形成一定的工业规模,现有基础设施能够较好满足区域内工业企业产生经营需要。
   二、项目特点
   按照《四川省城镇体系规划》,乐山市将被建设成为成都平原城市群的南部中心城市。在“十一五”期间,四川将形成9个大城市,乐山市是其中之一。到“十一五”末,乐山市中心城区建成面积应达到50平方公里,人口将达到50万人。目前乐山城区包括绿心在内,才32平方公里,人口不足30万人。根据市规划建设局的要求,五年内,城建房地产要完成投资260亿,其中基础设施投资70亿元,市政、园林、环卫、公交配套设施建设10亿元,房地产投资180亿元。乐山市目前的房地产业有很大的发展空间,随着乐山的发展步伐加快,对商品市场及房产市场的需求量也将越来越大。
   2017年12月乐山市市中区人民政府在《乐山市市中区产业发展支持政策的通知》中明确指出将结合“创新创业先行区、商贸物流集聚区、统筹城乡示范区、休闲旅游度假区”四个战略定位,培育发展现代服务业,加快工业绿色转型升级,实现由传统工业化道路向新型工业化道路转变,并给出了各项政策支持,包括不限于:1、对主城区范围外新建服务业及绿色转型工业项目涉及的水、电、气、路等基础设施,由政府负责配套建设至项目用地红线;符合产业发展规划布局、转型升级绿色发展和“4+2”产业体系发展的工业项目,在主城区外现有工业用地上新建或改造原有厂房、增加容积率,不增收土地出让价款等。可以看出,乐山市政府目前针对服务业、绿色转型工业的建设给予了优惠政策,投资人可享受招商引资各项政策红利。
   三、处置方式
   整体转让。
   四、其他事项披露
   乐山市中级人民法院于2018年9月30日作出(2018)川11破申10号民事裁定书,裁定宗地持有人破产清算。
   五、交易条件
   1、意向受让方应为国内合法存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。
   2、意向受让方信誉好,有付款能力,交易资金来源合法。
   六、拟转让价格
   21125.13万元。
  七、公告发布有效期限
   公告发布之日起60日内有效。

  八、联系人及联系方式
   张先生  028-61318326

受让方资格条件
标的图片







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