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广西南宁明阳石油基地土地拟对外征集合作方
项目名称 广西南宁明阳石油基地土地拟对外征集合作方
项目编号 NZ2019010030 挂牌价(万元) 详见内容
挂牌时间 2019-04-08 截止日期 2019-07-08
地点
一、土地基本情况
    南宁明阳石油基地土地总面积约822亩,位于南宁市江南区吴圩镇以南,土地权属证载明土地使用人为“明阳石油基地办事处”,土地证号为“邕国土用1994字第17658号”,土地用途为生产、生活基地,取得方式为划拨。
    该基地毗邻南宁明阳工业园区,与南宁吴圩国际机场T2航站楼直线距离约3公里,距离南宁市区28公里,距离最近的北部湾港口城市钦州市约80公里,距离中越边境城市凭祥市(友谊关)和东兴市均为160公里左右,临近南(宁)友(谊关)高速公路和G322国道,周边路网比较发达,通过吴(圩)大(塘)高速、机场第一高速、机场第二高速在南宁周边与广昆、包茂、兰海、渝湛、泉南等高速国道干线相连接,形成了便捷、通畅的交通运输体系。根据《关于西南石油局资产负债权益划转的批复》(西南局【2017】132号)、《资产负债表分割表交割单》及《资产内部调拨单》,上述标的资产已交由中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司经营管理。中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司对上述资产具有使用权及经营权。

二、土地区域规划情况
    南宁明阳石油基地处于南宁吴圩空港经济区规划范围内。南宁吴圩空港经济区规划总面积120平方公里,首期35平方公里,规划建设形成人口超50万、GDP超500亿元的国际化、现代化、生态化空港新城,为南宁市新规划的两个城市副中心之一。按照南宁市的最新规划,空港经济区未来将建设形成以吴圩国际机场为核心,以空港物流、航空维修制造、临空高新技术、空港配套四大产业为重点的“一核四组团”临空产业体系,进一步打造成为面向东盟的区域性国际航空物流中心、区域性国际高端商贸中心和现代化航空产业基地。
    目前,南宁吴圩空港经济区已引进广西北部湾航空、南方航空广西基地、深圳航空广西基地、天津航空广西基地、广西金鹿航空、翔飞航空食品、绿地集团、华南蓝天航油、天津航空吴圩空港跨境电商、邮政南宁陆运及跨境电商中心、安港现代电商、民生电商、中国—东盟现代林业产品示范项目部等22个产业项目,项目总投资280亿元,项目达产后预计年产值290亿元,年税收31.5亿元。

三、周边产业情况
    南宁空港现代物流园位于南宁市吴圩镇以南,友谊大道穿园区而过,该园区与空港经济区和空港新城遥相呼应,一期规划用地10平方公里,打造临空现代物流园是南宁经济技术开发区乃至南宁市今后开发建设的重点。园区将依托南宁吴圩国际机场航线的网络运输优势以及周边便捷的交通网络,着力打造物流、仓储、保税、包装加工、国际贸易等功能为一体的空港物流圈。以航空物流、第三方物流、新业态物流、流通性加工企业、物流信息与咨询、物流技术支持与培训为产业导向。
    目前,已建成投产的南宁空港现代工业园区,由中国平安不动产有限公司投资,项目总投资9亿元,占地面积约271亩,总建筑面积约为11.5万平方米,包括五栋现代化标准工业厂房及平安综合金融及配套服务区、采用钢结构形式,层高12米。经实地了解,土建、安装及配套建设成本月2000元/平方米。2017年建成后头用不久即100%裸库出租,目前在租月租金30元/平方米(含物业),且合同期已经延续至五年。
    此外,在平安不动产对面、友谊大道与机场高速之间区域,还分布有唯品会,电商仓储、中国邮政等三个物流仓储项目,均已立项,且每个项目用地面积均超100亩,单项投资超5亿元。

四、对外合作方式
    在确保国有资产保值增值即不违背相关政策法规的前提下,合作模式可以多元化。包括但不限于合作共同开发、股权转让及公司治理等,最终合作方式以正式挂网公告为准。

五、联系方式
    项目联系人:龚老师
    联系电话:(028)85335708
    联系地址:成都市高新区天泰路120号交易所
大厦

受让方资格条件
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