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广安枣山物流商贸园区公租房(新型材料)租赁价格评估机构服务采购
项目名称 广安枣山物流商贸园区公租房(新型材料)租赁价格评估机构服务采购
项目编号 CG20180111
挂牌时间 2018-12-06 截止日期 2018-12-12
       根据相关法律法规的规定,广安枣园投资开发集团有限公司委托西南联合产权交易所广安分所,公开采购广安枣山物流商贸园区公租房(新型材料)租赁价格评估机构服务。采购方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
一、标的简介
(一)采购方名称:广安枣园投资开发集团有限公司
(二)采购项目名称:广安枣山物流商贸园区公租房(新型材料)租赁价格评估机构服务采购。
(三)采购项目介绍:按照国有资产管理要求,为确保位于广安枣山物流商贸园区桃园路38号的广安枣山物流商贸园区公租房(新型材料)包括创新创业服务中心160套及12栋新型建材房屋48套。房屋建筑面积11655.06㎡。公开公平对外招租工作顺利推进,拟采购评估机构,提供租赁价格评估服务,并出具评估报告。
二、挂牌价
       本次采购评估机构服务费用总报价不得超过人民币:43000元(大写:肆万叁仟元整)。根据广安枣山物流商贸园区公租房(新型材料)对外招租计划,分批次分阶段实施评估,通过总价除以面积得出单位面积的单价作为具体实施时的结算依据。
三、成果交付及验收
       在采购方提供完整的评估所需资料的前提下,20个工作日内完成评估工作,向采购方提供正式的评估结果,并同意该评估结果用于采购方对外招租时使用。
四、售后服务事宜
       购方自收到《评估报告》后,若对评估报告所使用的信息及评估结果有异议,可以书面形式提出一次异议,并提供相应补充资料。供应商在收到异议后重新评估,并向采购方通知重新评估的结果。
五、支付方式
供应商出具评估报告后,采购方凭增值税专用发票15个工作日内支付。
六、中选规则
(一)首次公告期限:2018年12月6日至2018年12月12日。
1.公告期内,若未征集到意向供应商或征集到的意向供应商不足三家的,则不变更挂牌条件,按5个工作日为一个周期延长信息发布,最多延长1个周期。
2.公告期内,若征集到三家及三家以上供应商,则采取网络竞价的方式,价低者中。
(二)根据本公告和西南联合产权交易所交易规则,西南联合产权交易所广安分所在公告期内,对意向供应商提交的报名资料进行登记,采购方广安枣园投资开发集团有限公司对意向供应商的资料进行确认。
(三)西南联合产权交易所广安分所组织竞价。
(四)供应商确定后,西南联合产权交易所广安分所在3个工作日内向其发出中选通知书。
七、报名条件
(一)在中国境内合法存续,且具备本次采购项目经营范围的企业法人。
(二)供应商必须提供以下资格证明文件:
1.主体资格类资料:企业法人营业执照原件及复印件,法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,经办人身份证原件及复印件,银行开户许可证原件及复印件。
2.具有财政部门认可的资产评估资格证书或住建部门认可房地产估价机构资质证书原件及复印件。
3.具有两名及以上评估师或估价师,提供人员证件原件及复印件,以及社保关系原件。
4.具有良好的商业信誉,提供证明文件原件及复印件。
5.近三年没有重大违法违规记录、且不存在为被告的诉讼案件声明原件(自2015年9月1日起至本次采购公告结束之日止)。
6.2017年以来为国有企业提供过办公楼和住房租赁价格评估服务的证明材料(合同或协议和评估报告)原件及复印件。
7.保证金缴纳凭证复印件。
8.意向供应申请书。
注:以上要求供应商提供的资格证明文件为复印件或打印件的必须加盖供应商公章(鲜章)。
(三)须向西南联合产权交易所广安分所缴纳交易保证金人民币6000元(大写:陆仟元整)。保证金汇入以下账户:
     账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司广安分所
     开户行:中国银行股份有限公司广安分行
     账号:119905520004
(四)本项目不接受联合体报名。
八、交易保证金处置办法
(一)采取网络竞价(逆向竞价)方式,意向供应商资格一经确认,其交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。 
(二)若意向供应商确定为最终供应商,该保证金在扣除应当支付给西南联合产权交易所广安分所的经纪代理服务费后,剩余部分转为履约保证金由西南联合产权交易广安分所所划转至采购方指定账户;若意向供应商未成功竞得该交易标的,西南联合产权交易所广安分所按原渠道无息退还保证金。
(三)供应商应在收到中选通知书后7个工作日内与采购方(广安枣园投资开发集团有限公司)签订合同。履约保证金在签订合同后3个工作日内无息退还。若因供应商原因,未在7个工作日内签订合同,则视为自动放弃中选资格,所缴纳的保证金不予退还,采购方有权重新挂牌公开征集供应商。
(四)意向供应商保证金不予退还的情形: 
    当出现下列情形时,采购方可以以意向供应商交纳的保证金为限,在扣除本所的经纪代理服务费用后,向意向供应商主张相应的赔偿责任: 
    1.意向供应商故意提供虚假、失实材料造成采购方和本所损失的; 
    2.意向供应商通过获取采购方的商业秘密,侵害采购方合法权益的; 
    3.意向供应商之间相互串通,影响公平竞争,侵害采购方合法权益的; 
    4.意向供应商对采购方、本所及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的; 
    5.意向供应商违反在申请采购、公开竞价过程中做出的承诺的; 
    6.意向供应商提交《意向供应申请书》后,经确认采购资格后,单方撤回采购申请的; 
    7.意向供应商拒绝参加后续竞买程序的; 
    8.意向供应商确定为最终供应商后,拒绝签署网络报价成交价格确认单的; 
    9.意向供应商无故不推进交易或无故放弃采购的; 
    10.所有意向供应商未在规定时间内报价的。 
    保证金金额不足以弥补采购方、本所损失的,利益受损方可以向有过错方进行追偿。 
    当出现上述十条所列情形时,本所有权直接在意向供应商交纳的保证金中扣除本所的经纪代理服务费后,保证金余额直接向采购方指定资金账户划转,并由采购方负责余额处置。
九、报名时间、地点及联系人
(一)报名时间
西南联合产权交易所有限责任公司广安分所在公告期内接受报名。
(二)报名地点及联系人:
1.广安市广安区金安大道二段66号西南联合产权交易所广安分所
联系人:杨老师     联系电话:0826-2556066
2.四川省成都市高新区天泰路120号交易所大厦:
联系人:许老师      联系电话:028-86123311
十、其他
(一)保证金于挂牌公告期内缴纳,以公告到期日当日17:00前到达交易所指定账户为准。
(二)供应商确定后,供应商需要向西南联合产权交易所广安分所按照实际采购价格的1.5%支付经纪代理服务费。

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