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四川睿源道科技有限公司债权
项目名称 四川睿源道科技有限公司债权
项目编号 BL20180020 挂牌价(万元) 6100
挂牌时间 2018-06-21 截止日期 2019-03-20
地点
        受转让方委托,西南联合产权交易所(以下称联交所)公开发布四川睿源道科技有限公司债权项目转让公告,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:
        一、项目基本情况
债权基本情况 债务人名称 四川睿源道科技有限公司
债权金额 9244.2万元 本金余额 7,497.50万元
利息(含罚息) 1,746.50万元(基准日:2018年3月31日)
代垫案件受理费 0.20万元
债务人情况 四川睿源道科技有限公司成立于2005年,住所地为成都市武侯区一环路南三段16号办公楼一楼,法定代表人为苏峰,注册资本人民币1000万元。企业经营范围:计算机服务业;软件业;机电设备安装工程;商品批发与零售。最后一次年检时间2016年6月13日,工商登记状态显示为存续。目前公司已停业。
2015年3月,睿源道公司向大连银行成都分行贷款7500万元,担保方式为抵押+保证。借款人自2016年1月21日起开始欠息,后本金到期后逾期。截止2018年3月31日(基准日),逾期本金7,497.5万元,欠息1,746.51万元,垫付费用0.2万元,合计9,244.2万元。
征信显示借款人共有两笔不良贷款,分别为在大连银行7500万元(本金),在成都银行697万元(本金)。
抵押物情况 抵押物为由成都市美联蜀房地产开发有限公司提供其所属的位于郫县郫筒镇菠萝村的编号为:郫国用(2009)第13号的城镇混合住宅用地,面积18017.29㎡,评估价值为12,648.1万元。
抵押物为“和韵·美联墅”三期项目用地的一部分,三期土地共计60亩,其中约27亩为转让方抵押物,占总面积45%,“美联墅”项目于2016年1月全面停工,目前土地上已有建筑已封顶,由施工方全垫资修建。
担保人情况 成都市美联蜀房地产开发有限公司、罗彬、徐晏殊、苏峰、何玲
诉讼查封情况  除抵押物外,还轮候查封了“美联墅”项目一、二、三期土地(共计177.8亩)、一、二期商业及车位(一期商业面积3578.04㎡,已销售未办证;二期商业未销售,面积1.05万平米,车位501个,已销售168个,未办证)、保证人名下的12套房产(面积2212.1㎡),2017年12月18日,法院出具执行裁定书,终结了本次执行程序。
转让方情况 名称 大连银行股份有限公司成都分行
经济类型    城市商业银行
注册地址    成都市锦江区滨江西路8号
二、挂牌及保证金
挂牌价格    6100万元
价款支付方式  
一次性支付
 
是否交纳保证金
交纳金额 600万元
交纳时间 保证金交纳截止日期至公告到期日当日17:00前,以到达西南联交所指定账户为准:
户名:西南联合产权交易所有限责任公司
开户行:民生银行成都分行
账号:699197259
交纳方式 电汇、网银转账
保证事项 按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行
首次挂牌公告期 7个工作日
挂牌期满,只征集到1个符合条件的意向受让方 由西南联交所组织转让方与最终受让方签订转让协议。
挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方  
由西南联交所依照规则组织网络竞价确定最终受让方。
 
竞价参数:
起始价:  6100  元   自由报价期:  10   分钟
限时报价期:   120   秒   加价幅度:  100 
挂牌期满,未征集到符合条件的意向受让方 按5个工作日为一个周期延长挂牌
受让方资格确认方式 转让方授权西南联交所对意向受让方资格进行审查确认并完全认可。
转让合同签订 转让方同意交易标的成交后 10 个工作日内与受让方签订转让协议。
交易价款缴纳与结算 受让方须在签订债权转让协议后的  5  个工作日内向西南联交所指定结算账户一次性缴纳交易价款。
增值服务费 若本次交易成交价高于交易标的挂牌价的,受让方应代转让方向西南联交所按照高出挂牌价部分的5 %缴纳增值服务费。
三、交易须知
1、意向受让方应当在被确定为最终受让方后(“最终受让方”指:协议转让情况下,意向受让方被确认具备受让资格;网络竞价情况下,根据交易规则意向受让方被确认为最终受让方)  10 个工作日内(含确定当日)与转让方签署《债权转让协议》;逾期未签订协议的,转让方有权要求西南联交所扣收全部交易保证金,且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。
2、最终受让方应按照《债权转让协议》相关约定支付除交易保证金以外的全部剩余交易价款。
3、标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理,转让方给予必要协助。
4、当出现下列情形时,转让方可以以意向受让方、竞买人交纳的保证金为限,在扣除西南联交所的交易服务费用后,向意向受让方、竞买人主张相应的赔偿责任:
(1)意向受让方、竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和西南联交所损失的;
(2)意向受让方、竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方、竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
(4)意向受让方、竞买人对转让方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
(5)意向受让方、竞买人违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(6)意向受让方提交《债权受让申请书》后,经确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(7)意向受让方、竞买人拒绝参加后续竞买程序的;
(8)意向受让方、竞买人成功受让交易标的后,拒绝签署网络报价成交价格确认单的;
(9)意向受让方、竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的;
(10)意向受让方、竞买人在确定为受让方后一个月内非因转让方原因未与转让方签订产权转让合同的;
(11)意向受让方、竞买人违反法律法规及西南联交所交易规则,影响竞价公正性的行为;
(12)产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方、竞买人自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(13)所有竞买人未在规定时间内报价的。
保证金金额不足以弥补转让方、西南联交所损失的,利益受损方可以向有过错方进行追偿。
当出现上述十三条所列情形时,西南联交所有权直接在意向受让方、竞买人交纳的保证金中扣除西南联交所的交易服务费用后,保证金余额直接向转让方指定资金账户划转,并由转让方负责余额处置。
5、本项目产生的税、费,包括但不限于所有由国家和地方各级税收征管机关或国家和地方政府征收的税项及费用或与之有关的款项,将由各方按照有关规定依法各自承担并缴纳。
6、受让方未按合同约定期限支付交易价款的,转让方有权要求西南联交所没收其全部保证金,有权单方面解除债权转让合同,有权另行处置转让债权,受让人之前支付的交易款项不再退还。
7、被确认为最终受让方的,最终受让方缴纳的交易保证金在扣除最终受让方应向西南联交所支付的相关服务费后,剩余的保证金转为最终受让方应向转让方支付的部分交易价款。
8、未被确定为最终受让方的其余意向受让方,其所交纳的保证金由西南联交所在最终受让方确定之日起5个工作日内无息退还。
 
四、受让方资格
一、意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外)。意向受让方应具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;意向受让方用于购买本次债权的资金来源合法。
二、国家相关法律、法规规定的其他条件。
三、意向受让方需提供的资料如下:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书 、代理人身份证等。
2、其他类:债权受让申请书
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:身份证;
2、其他类:债权受让申请书。
五、其他需要披露的内容
1、免责条款
受让方对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓,转让方及其西南联合产权交易所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务,受让方不得以任何理由向转让方行使追索权。且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易。
2、档案查阅
仅查阅与项目相关的资产权属凭证、账务凭证、法律文书等相关资料(转让方及交易所不保证均为原件),经由交易所渠道查阅档案资料前均需与交易所签订相关保密协议。
3、债权移交
受让方付清款项前,债权不发生转移,即受让方需付清全部款项后,才可办理债权交割手续。
4、保密条款
受让方不得泄露其在挂牌转让交易过程中获取的所有关于转让方及其借款人、担保人等相关主体的经营信息、商业秘密等信息,且不得将转让方移交的档案资料用于资产转让之外的其他目的。
5、售后赎回
应明确约定债权转让协议生效后,受让方不得以任何理由要求转让方赎回或回购该债权。
6、违约责任及争议解决方式
如产生争议需通过诉讼解决的,由转让方所在地的人民法院管辖。
7、项目资料查询和了解由转让方负责或转让方委托交易所代为负责。
六、转让方联系方式
项目报名咨询:刘经理  028-85337217  18084838821
项目尽调咨询:罗先生   028-86196200    18628331533
 
受让方资格条件
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