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广州市越秀区泰康路111号泰康城广场13个地下车位(整体或单个)
项目名称 广州市越秀区泰康路111号泰康城广场13个地下车位(整体或单个)
项目编号 SW2018T0004 挂牌价(万元) 326.09
挂牌时间 2018-05-08 截止日期 2018-09-25
地点
一、标的及转让方基本信息
标的名称 广州市越秀区泰康路111号泰康城广场13个地下车位
标的类型 实物资产   
产权隶属关系 本地企业  
类型 国资 
法人          
国资监管类型 非中央企业
国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管      
主管集团或其他部门名称  
转让方名称 四川省国有资产投资管理有限责任公司
所在地区 成都市
注册地(地址) 成都市青羊区锦里东路10号 注册资本
(万元)
11264
公司类型
(经济性质)
国有独资 经济类型 国有独资
法定代表人 陈争涛 所属行业 其他
经营规模 小型 组织机构代码 915100002018969908
转让总价
(万元)
326.09 转让比例  
批准单位名称 四川省国有资产投资管理有限责任公司 批准文件名称 2018年4月9 日公司办公会议决议
批准日期 2018年4月9日 批准文号  
批准文件类型
总经理办公会议决议 
内部审议情况
总经理办公会议决议
联系人 匡永新 电话 028-86117353
二、其他披露信息
内部审议情况 内部决议方式
总经理办公会议决议
      





重大事项及其他披露内容 一、转让标的物广州市越秀区泰康路111号泰康城广场13个车位(单个或整体转让),公开挂牌征集受让方。单个车位只对广州市越秀区泰康路111号泰康城广场业主(以下简称“业主”)转让,整体转让面向社会公众。业主对受让上述车位中的单个车位享有优先权,即,如在挂牌期间既有业主报名受让单个车位,又有意向受让方报名整体受让全部车位,则在挂牌期满后首先成交单个车位,整体受让车位标的物则按上述首先成交后实际剩余车位计算。挂牌期间,只有业主报名受让单个车位,下一个挂牌周期则按照实际剩余车位数量继续延期挂牌。
二、转让标的物广州市越秀区泰康路111号泰康城广场13个车位同时面向上述业主及社会公开整体转让,业主只对单个车位享有优先权,对车位整体受让业主不享有优先权。
三、转让标的物属于法院裁定资产,已过户到转让方名下。在法院裁定转让标的物交付转让方之前由泰康城广场物管公司经营管理;在法院裁定转让标的物交付转让方后,维持该状况,由转让方委托泰康城广场物管公司经营管理。受让方受让后,持过户后的转让标的物权属证书及转让方出具的移交函自行与泰康城广场物管公司办理转让标的物的交接事宜。
四、因国家政策、地方规定调整导致无法过户的,不视为转让方违约;车位整体意向受让方须按照广州市房屋管理部门要求承诺再次转让车位时遵守国家法律、地方法规。
四、本次转让过户税费由转让方与受让方按国家相关规定各自承担。
五、本次转让标的物以现状转让,转让标的物证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的物成交金额。
六、为方便意向受让方参与受让,意向受让方可在广州产权交易所办理车位报名申请受让手续。
七、意向受让方报名受让单个车位时,须书面承诺所提交的泰康城广场房产证在泰康城广场无对应车位,本次报名拟受让为首次购买。若因受让方虚假陈述导致车位不能过户,责任由受让方自行承担。
八、意向受让方按照上述条件参与车位竞拍报名,保证金按照每个车位5万元人民币计算。
管理层及关联方披露内容(管理层及关联方拟参与受让的需填写) o 参与:
管理层及关联方类型
o标的企业或转让方管理层(企业董事、监事、高级管理人员)
o标的企业或转让方管理层所有或者实际控制的企业
o标的企业或转让方管理层(企业董事、监事、高级管理人员)的近亲属
o标的企业或转让方管理层近亲属所有或者实际控制的企业
√不参与



转让总价(万元) 326.09
是否存在优先购买权人
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起 10 个工作日内签订《物权交易合同》。
三、付款期限:受让方应于《物权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
受让方
资格条件
1.意向受让方购买单个车位时(仅限持有广州市越秀区泰康城广场房产的业主,即房产对应门牌号应为越秀区泰康路111号)报名参加受让。业主每持有一户泰康城广场的房产(以房产证为准)只能对应购买一个车位。业主须提交房地产证、身份证等相关证件,由广州产权交易所确认其业主资格。
2.意向受让方报名整体受让全部车位时,受让方为中国境内注册的合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
3,报名事项说明:
意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前交纳保证金至交易所指定账户。(以到达交易所指定账户为准)
账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行:中信银行成都分行
账号:7411010182600211211
 
保证金设定 是否交纳保证金 是  
保证金总额(万元) 每个车位5万元
交纳时间 挂牌公告期交纳。以公告到期日当日17:00前到达交易所指定账户为准。
保证事项 按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行
保证金处置方式   1、如采取协议转让方式,该保证金在扣除应当支付的交易服务费后,剩余部分根据《产权交易合同》约定转为履约保证金或者转让价款;如采取拍卖方式转让,根据《竞买协议》约定该保证金中的50%自动转为拍卖保证金;如采取网络竞价交易方式,根据《竞价实施方案》约定该保证金自动转为竞价保证金。
2、若意向受让方成功受让该交易标的,该保证金转为成交价款;若意向受让方未受让该交易标的,交易机构将按原渠道无息退还保证金。
3、当出现下列情形时,转让方可以以意向受让方、竞买人交纳的保证金为限,在扣除产权交易机构的交易服务费用后,向意向受让方、竞买人主张相应的赔偿责任:
(1)意向受让方、竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;
(2)意向受让方、竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方、竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
(4)意向受让方、竞买人对转让方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
(5)意向受让方、竞买人违反在申请受让过程中做出的承诺的;
(6)意向受让方提交《产权受让申请书》后,经确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(7)意向受让方、竞买人拒绝参加后续竞买程序的;
(8)意向受让方、竞买人成功受让交易标的后,拒绝签署成交确认书的;
(9)意向受让方、竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的;
(10)意向受让方、竞买人在确定为受让方后一个月内非因转让方原因未与转让方签订产权转让合同的;
(11)意向受让方、竞买人违反法律法规及西南联合产权交易所企业国有产权交易细则,影响竞价公正性的行为。
(12)产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方、竞买人自身原因而无法获得政府相关部门批准的。
保证金金额不足以弥补转让方、产权交易机构损失的,利益受损方可以向有过错方进行追偿。
挂牌公告期 自公告之日起   20   个工作日
交易方式
挂牌交易 挂牌期满后如未征集到意向受让方:
延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照  10  个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
  
挂牌期满后征集到一家意向受让方:
协议转让(非四川省内项目可选)
 
挂牌期满后征集到两家及以上意向受让方:
网络竞价(多次报价)
         

联系人:崔女士 020-89160906  兰先生:028-85335708
联系地址:广州市海珠区新港西路82号广州产权交易所集团

物业所有权及权益转让协议:/uploadfile/2018/0507/20180507111241748.pdf
评估报告:/uploadfile/2018/0507/20180507113426406.pdf
车位明细表:/uploadfile/2018/0911/20180911104053858.xlsx
受让方资格条件
标的图片

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