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融资租赁合同如何签订?

2012-12-19 12:14:11

融资租赁合同由于涉及两个合同,三方当事人,其订立程序和内容一般有特殊要求。

  • 承租人选择租赁物的出卖人(供货商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款
  • 承租人选择出租人(租赁公司),并与其签订融资租赁合同; 
  • 承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人,商定的条件和出卖人订立买卖合同; 
  • 出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签名盖章。

融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体,因此,融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

  • 租赁关系的当事人,即出租人和承租人;
  • 租赁标的物;
  • 租赁标的物的出卖人及其制造厂家;
  • 租赁标的物的交付与验收;
  • 出租人购买标的物的成本
  • 租赁期限;
  • 租金及其支付方式;
  • 租赁物的保险;
  • 其他约定。

买卖部分包括以下条款:

  • 买卖关系的当事人。其中,出卖人为租赁合同中指定的出卖人,买受人为租赁物的出租人;
  • 标的。租赁合同中约定的物;
  • 标的物的交付;
  • 标的物的理田担保责任和索赔;
  • 标的物的价款及其支付方式;
  • 其他约定;
  • 承租人对买卖合同的确认。

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