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成都某投资有限公司开发土地项目拟征集合作方
项目名称 成都某投资有限公司开发土地项目拟征集合作方
项目编号 NZ2018060004 挂牌价(万元) 详见公告
挂牌时间 2018-06-15 截止日期 2018-12-31
地点
一、土地基本情况
        成都某投资有限公司(以下称投资公司)拥有位于成都市金牛区互助村四组、土桥村7组共计31573.57平方米土地使用权(《国有土地使用证》号:成国用(2011)第864号)。该宗土地位于成都市金牛区高科技产业园区(西区)内。土地用途:工业用地,可用于办公、研发、销售、生产等总部经济项目的开发。容积率:1.5≤容积率≤3.0,建筑密度<40%;绿地率>30%。根据成都市政府办公厅《关于加快五城区工业园区内工业项目建设的意见》(成办发【2016】年32号)精神,该地块还可用于发展楼宇工业,生产性服务业,医疗卫生,文化教育,高端旅游,养老等产业。商务写字楼、酒店、宾馆、商务广场、商铺等总部经济项目开发。现处于空置状态。
       成都地铁2号线金周路站设置在该地块上,为提升该地块价值,2012年6月26日投资公司与成都地铁有限责任公司签订了《地铁通道接口实施协议书》,明确地铁2号线金周路站出入口预留一个接口实施与投资公司项目地下空间进行通道连接。该宗土地旁有政府代征地37.65亩。
二、合作方式
       1、合作开发,与合作方成立合资公司。投资公司以持有的该土地评估值作价入股,土地价值依据金牛区政府收储工业用地价格及周边交通、配套开发情况进行综合评估。
       2、按股权完全合作方式。以土地评估价值占全体股东出资总额比例作为投资公司在合作公司的股权份额。
       3、 公司治理
       按《公司法》要求,公司设立董事会、监事会。根据持股比例投资公司委派人员进入董事会、监事会,参与合资公司的经营管理工作。
三、合作方资格条件 
        1、在中国境内依法设立并存续的企业法人,具有独立承担民事责任的能力,注册资本为5000万元以上;
        2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
        3、具有房地产开发相关资质(或者具有市场管理营运经验),需提供包括但不限于公司简介、资质、开发运营成功案例资料等纸质资料;
四、合作要求
       1、洽谈接触交易所将符合要求的合作方递交于项目方(投资公司),交易所组织项目方和合作方进行意向洽谈。
        2、双方达成明确的合作意向后,签订意向合作协议。
五、联系方式
        项目联系人:袁老师
        联系电话:(028)85337215
        联系地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦
受让方资格条件
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