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成都市人民南路四段19号和武侯区人民南路四段领事馆路2号房产转让项目
项目名称 成都市人民南路四段19号和武侯区人民南路四段领事馆路2号房产转让项目
项目编号 MY201708005 挂牌价(万元) 详见内容
挂牌时间 2017-08-14 截止日期 2018-12-14
地点
 
一、标的简况

标的名称 成都市人民南路四段19号和武侯区人民南路四段领事馆路2号房产
标的基本情况 转让标的1 房屋坐落 武侯区人民南路四段19号4层2号
房产证号 成房权证监证字第2440202号
建筑面积 1,432.96㎡
规划用途 商业
转让标的2 房屋坐落 武侯区人民南路四段19号5层
房产证号 成房权证监证字第2440181号
建筑面积 1,445.60㎡
规划用途 其它、商业
转让标的3 房屋坐落 武侯区人民南路四段19号7层4号
房产证号 成房权证监证字第2440203号
建筑面积 372.33㎡
规划用途 办公
转让标的4 房屋坐落 武侯区人民南路四段领事馆路2号
房产证号 蓉房权证成房监证字第1106411号
建筑面积 715.39㎡
规划用途 办公
 
标的基本情况
一、转让标的1概况(根据标的情况修改)
位于武侯区人民南路四段19号4层2号,威斯顿联邦大厦4楼,紧靠地铁1号线,人民南路主干道,交通便利,周边商业林立,氛围浓厚。
二、转让标的2概况(根据标的情况修改)
位于武侯区人民南路四段19号5层,威斯顿联邦大厦5楼,紧靠地铁1号线,人民南路主干道,交通便利,周边商业林立,氛围浓厚。
三、转让标的3概况
位于武侯区人民南路四段19号7层4号威斯顿联邦大厦7楼,环境优雅,办公条件良好,设施齐全。
四、转让标的4概况
位于领事馆路2号,紧邻美领馆,环境幽静,办公环境极佳,交通便利。


二、交易条件
(一)转让底价
转让标的1挂牌底价为1950万元人民币;
转让标的2挂牌底价为1970万元人民币;
转让标的3挂牌底价为440万元人民币;
转让标的4挂牌底价为550万元人民币;
转让标的整体转让底价为4910万元人民币;
(二)价款支付方式:一次性支付
(三)与转让相关的其他条件
1、本次交易价款须通过西南联合产权交易所专用账户进行结算;
2、成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。
3、交易价款须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清。
 
三、保证金设定
 
(一)交纳金额:
转让标的1保证金为200万元人民币;
转让标的2保证金为200万元人民币;
转让标的3保证金为50万元人民币;
转让标的4保证金为60万元人民币;
转让标的整体转让保证金为510万元人民币;
(二)交纳截止时间:公告截止日17:00前(以到达交易所指定账户为准)
(三)交纳方式:银行转账
(四)处置方法:保证金处置方法按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行。

四、转让方式及重大事项披露
 
(一)首次信息公告期: 30 个工作日
(二)转让方式
       本次转让以整体转让优先,无整体受让意向方时各转让标的可单独转让。即:意向受让方应当在报名的时候,应以书面的形式(详见附件1)确定自己是对转让标的整体受让(即:整体受让意向方),还是对具体的一个或多个转让标的单独受让(即:单独受让意向方),并缴纳相应的保证金。公告期满后,按照如下情况安排交易:
(1)公告期满,征集到两个或两个以上的整体受让意向方时,采用公开网络竞价方式进行转让。由西南联合产权交易所组织整体受让意向方参与网络竞价,单独受让意向方不得参与竞价。
(2)公告期满,只征集到一个整体受让意向方时,由西南联合产权交易所组织成都博瑞银杏旅游文化发展有限公司和整体受让意向方按挂牌价协议转让。
(3)公告期满,未征集到整体受让意向方但征集到单独受让意向方时:
①如果某个转让标的征集到两个或两个以上的单独受让意向方时,对该转让标的采用公开网络竞价方式进行转让,由西南联合产权交易所组织单独受让意向方参与网络竞价。
②如果某个转让标的只征集到一个单独受让意向方时,由西南联合产权交易所组织成都博瑞银杏旅游文化发展有限公司和单独受让意向方按挂牌价协议转让。
(4)公告期满,未征集到整体受让意向方也未征集到单独受让意向方时,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
(5)如果单个转让标的被成功受让,剩余转让标的仍然按照整体受让优先于单独受让的顺序来安排交易。
(6)当只剩余一个转让标的时,不再区分整体受让意向方和单独受让意向方。
(三)重大事项披露
1、转让方在收到受让方支付的全部价款并获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后80个工作日内,完成交易标的的不动产登记变更手续,所涉及的相关税、费按国家有关规定由转让方、受让方各自承担。
2、转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的的成交金额。
3、本次转让标的为转让方单独所有,无租赁、无担保抵押、无查封等情况,不存在优先购买权人。
4、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
5、看房联系人:李老师 028-62560967
附件:受让标的确定函/uploadfile/2017/0811/20170811124242589.pdf

受让方资格条件
一、意向受让方应为在中国境内注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
二、意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前(以到达交易所指定账户为准)交纳保证金至交易所指定账户。账号名称:西南联合产权交易所有限责任公司;开户银行:中信银行成都分行;账号:7411010182600211211。
三、国家法律、法规规定的其它条件。
四、意向受让方报名时需提供如下资料:
(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
2、其他类:
受让申请书、受让标的确定函
(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:
1、主体资格类资料:
身份证
2、其他类:
受让申请书、受让标的确定函
标的图片
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