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乐山蜀州机电设备公司股权项目(含中心城区旺铺、住宅及商住土地)
项目名称 乐山蜀州机电设备公司股权项目(含中心城区旺铺、住宅及商住土地)
项目编号 MY201807006 挂牌价(万元) 1200
挂牌时间 2018-07-16 截止日期 2018-12-20
地点
受转让方委托,西南联合产权交易所(以下简称本所)公开挂牌转让乐山市蜀州机电设备有限责任公司100%股权(以下简称交易标的)。转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确。现将有关事宜公告如下:
一、交易标的涉及的主要资产
(一)房产
序号 房屋坐落 结构 所在层 设计用途 建筑面积 土地用途及其使用权面积 使用权类型 终止日期
1 乐山市中心城区龙游路343号,341号,337号,339号,335号,347号2楼1号 框架 1、2层 营业房 567.04㎡ 商业/251.65㎡ 出让 2042年
2 乐山中心城区龙游路347号3楼1号 框架 3层 住宅 254.50㎡ 住宅/112.95㎡ 出让 2052年
备注:目前,上述房产一层2间营业房由转让方自用,剩余房产分别处于租赁状态,其中最长租赁期截止日为2023年,现每年租金收益为30万元左右。
(二)商住用地
序号 土地坐落 土地用途 使用权面积 使用权类型 终止日期
1 乐山市中心城区龙游路(位于房产后方) 商业、住宅 2.8亩(1827.28㎡) 出让 2042年
备注:该土地现部分用于转让方自用,剩余部分用于租赁和汽修厂使用。
二、转让价格:1200万元
三、项目亮点(仅供参考)
(一)乐山市中心城区龙游路商铺均价为2.5万元左右,租金为60-70元/㎡/月。本次交易标的转让价格具有明显的价格优势。
(二)房产一层5间营业房开间合计18.6米,适合用于银行或通讯公司营业厅经营。房产1-3层及后院土地可整体升级打造为幼儿园经营场所等。
(三)房产位于乐山中心城区主干道,交通方便且人流量大。
(四)房产周边商业气息浓厚。房产周边设有工、农、中、建、乐山商行、乐山农商行多家银行分理处或支行。紧邻乐山市高端的太和盛世酒店(政府大型会议已在此召开过多次)、宏远大酒店、乐山市联运汽车站、城北医院,领地莱佛世滨江公园,背靠高档小区滨江怡景,比邻莱佛士帝景,离岷江江边100米左右。
四、其他披露事项
(一)部分企业财务数据(2018年6月30日)
资产总计:1516825元
负债总计:406747元
所有者权益:1110078元
(二)交易标的涉及的主要资产存在抵押情况。转让方承诺办理交易标的权属变更登记时不存在正在进行的可能影响交易标的变更登记的诉讼、仲裁、财产保全、行政处罚、其他法律或行政程序或政府调查,亦不存在提起该等诉讼、仲裁或行政处罚等强制措施的可能或威胁。
(三)本次交易标的转让价款须通过本所专用账户进行结算;成交次日起转、受双方于5个工作日内签订交易合同;转让价款须在交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清。
(四)交易成交后,转让方协助受让方办理交易标的权属变更登记手续,权属变更过程中涉及的相关税、费由转、受双方各自承担。
(五)未尽事宜在交易合同中予以约定。
五、挂牌公告期
自公告之日起20个工作日为首次挂牌公告期。挂牌期满后,如未征集到意向受让方,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方。
六、转让方式
1、公告期内,经公开征集只产生一家意向受让方,则由本所组织转让方与该意向受让方进行协议转让。
2、经公开征集产生两家或两家以上意向投资方,采取网络竞价方式确定受让方。
七、受让方资格条件
(一)合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(二)意向受让方报名应提交以下资料:
1、意向受让方为法人或其他组织的,应提供:
(1)主体资格类资料 :企业法人营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件;
(2)其他类:产权受让申请书。
2、意向受让方为自然人的,应提供:
(1)身份证复印件;
(2)产权受让申请书。
八、报名
意向受让方在公告期内到本所办理报名手续,报名时须提交符合受让方资格条件的证明材料,并须交纳保证金人民币200万元(保证金交纳方式:转帐支票、电汇、网银等,不得采用现金的方式存入银行账户;报名保证金以公告截止日17:00前到达本所指定账户为准)。
开户名称:西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行:中信银行成都分行
开户账号:7411010182600211211
九、保证金处置办法
(一)受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款;其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 
(二)保证金不予退还的情形: 
1、意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所(以下简称“本所”)损失的;
2、意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
3、意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4、意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
5、意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
6、意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
7、受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的;
8、意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
9、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
10、其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,本所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。
十、联系人
电话:028-86123311 肖先生(报名受理咨询)
028-86125934 杨先生(标的咨询)
地址:成都市高新区天泰路120号交易所大厦
受让方资格条件
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