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重庆帝明物业管理有限公司100%股权转让
项目名称 重庆帝明物业管理有限公司100%股权转让
项目编号 MY201808002 挂牌价(万元) 10835
挂牌时间 2018-08-01 截止日期 2018-12-24
地点
     受转让方委托,西南联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开挂牌转让重庆帝明物业管理有限公司100%股权项目,转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确。现将有关事宜公告如下:
一、标的企业简况
货币单位:万元人民币
标的企业名称 重庆帝明物业管理有限公司
标的企业
基本情况
所属行业 交通运输、仓储和邮政业
设立时间 2002-07-17
注册地 重庆市潼南区桂林街道办事处金佛东路16号16-22号
公司类型
(经济性质)
有限责任公司
经营范围 房地产开发(按许可证核定事项和期限从事经营); 物业管理;客运站经营(凭资质执业);停车服务;楼宇清洁服务;会务服务;家政服务;水电及家电维修;电梯及零部件的销售;绿化养护;销售:建筑材料(不含危险化学品)、装潢材料(不含危险化学品)、照明电器、水暖管道、建筑五金、电线电缆、家电用器。
注册资本 5166
法定代表人 杨中富
经营规模 中型
企业总人数 共计:10人
在编12人,在岗6人
其他6人
标的企业
股权结构
老股东放弃行使优先购买权
前十位出资人名称 持股比例
杨中富 53.25
奚晓娟 46.75
   
   
   
内部决策 内部决策
形    式
股东会决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
其他需要
披 露的

内    容
1、本次转让的标的公司100%股权项下资产为位于重庆潼南区桂林街道金佛东路16号潼南江北汽车站商业房产,建筑面积约为20301㎡(共三栋楼分别为东楼、西楼和主楼),目前东楼和西楼商业物业业态以家居卖场为主,主楼以汽车站、电器卖场和办公室租赁为主,其中汽车站为二级汽车站,目前共9条班线,现年租金合计500多万,出租率达93%。该房产现已抵押给重庆农村商业银行、重庆银行、中国农业银行、重庆市大渡口区融兴村镇银行、富滇银行,银行的评估价值约为1.59亿。该项目成交后由转让方负责解除抵押。
2、标的公司目前名下其余资产位于重庆潼南区桂林街道金佛东路16号潼南江北汽车站的土地(面积为21996.43平方米),该资产将在转受双方进行股权变更登记之前由转让方回收剥离,其中所产生的一切费用由转让方全部承担。
 
二、转让方简况
 
转让方名称 杨中富、奚晓娟
基本情况 自 然 人:杨中富
证件类型 身份证 证件号码 510227196402220013
自然人:奚晓娟
证件类型 身份证 证件号码 510227196411300023
 
 
三、交易条件与受让方资格条件
货币单位:万元人民币
交易
条件
 
标的名称 重庆帝明物业管理有限公司100%股权
转让底价 10835
价款支付方式 一次性支付
与转让相关
其他条件
受让方在被确认为最终受让方后10个工作日内须与转让方签定《产权交易合同》,在签订《产权交易合同》后须严格按照合同缴纳价款,否则视为违约,转让方有权解除合同,并追究违约方的违约责任和损失赔偿责任。
受让方
资格条件
      (一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人;
      (二)国家相关法律法规规定的其他条件;
      (三)意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前(以到达联交所指定账户为准)交纳保证金至联交所以下指定账户:
           户  名:西南联合产权交易所有限责任公司
           开户行:民生银行成都分行营业部
           账  号:699197259

      (四)意向受让方报名时需提供如下资料:
         1、意向受让方为企业法人,应提交以下资料:
     (1)主体资格类资料: 三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。
     (2)其他类:受让申请书、受让承诺函
         2、意向受让方为自然人,应提交以下资料:
     (1)主体资格类资料: 身份证
     (2)其他类: 受让申请书、受让承诺函
保证金
设定
1、交纳金额: 1000万元。
2、交纳截止时间:意向受让方在挂牌期间到本所办理报名手续,报名时须提交符合受让条件的证明材料,报名保证金以公告截止日17:00前到达本所指定账户为准。
开户名称:西南联合产权交易所有限责任公司
开户行:民生银行成都分行营业部
账号:699197259
3、处置方法:意向受让方被确定为受让方后,交纳的保证金在扣除其应当支付联交所的服务费后,剩余部分转为部分交易价款;未被确定为受让方的其他意向受让方交纳的保证金由联交所在5个工作日内全额、原渠道、无息退还。
4、保证金不予退还的情形:
(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或联交所损失的;
(2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;
(3)意向受让方违反法律法规或联交所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(5)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(6)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;
(7)意向受让方被确认为受让方后,拒绝签署成交文件或放弃受让的;
(8)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;
(9)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(10)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的,联交所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。
 
 
四、发布信息(公开交易方式)
 
信息发布期   10个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向投资方
不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
交易方式 1、公告期满,如公开征集到一家符合受让条件的意向受让方,则采用协议转让方式交易标的。
2、公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价的方式。
 
 五、咨询联系方式
联系人 林经理   
联系电话 028-85337217     13880187863
咨询地址 成都市高新区天泰路120号交易所大厦3楼
 

受让方资格条件
标的图片

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