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盐源县盐井镇润盐东街慢坡子办公用房、生产用房和出让工业用地土地使用权及生产设备

项目编号 SS20180004 拍卖机构 四川联拍拍卖有限公司、四川金通拍卖有限公司、北京中拓国际拍卖有限公司四川分公司
公告媒体 中国证券报公告时间 2018年10月29日-2018年11月14日
竞价时间 2018年11月15日14:00 竞价方式 网络竞价
拍卖公告

   受法院委托,将于2018年11月15日14:00在西南联合产权交易所以网络竞价方式对以下标的按现状进行公开拍卖。现公告如下:
   一、拍卖标的:
   盐源县宝清新兴果业有限公司位于盐源县盐井镇润盐东街厂区内的办公用房、生产用房、出让工业用地土地使用权及生产设备〔房屋产权证号:盐房权证监字第00002173号、盐源县房权证盐井镇字第201100204号;土地证号:盐国用(二〇〇八)第3371号、盐国用(二〇一一)第3491号,设备型号以现场勘查为准〕。
   上述标的整体拍卖。参考价:1900万元,保证金:200万元。
   二、标的物展示时间、地点:即日起标的物现场展示。
   三、竞买登记手续的办理:有意竞买人应于2018年11月14日16:00前(以到账为准)将保证金交至法院指定账户(户名:西南联合产权交易所有限责任公司;开户行:中信银行成都分行;账号:7411010182600211211),并于同日17:00前凭有效证件及保证金收据到成都市高新区天泰路120号交易所大厦1楼西南联合产权交易所办理竞买报名手续。
   四、特别说明:
   1、本次以标的现状进行拍卖,买受人须承担法律、法规规定的交易双方的所有税、费。
   2、请上述相关标的的当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人于拍卖日到场。如参加竞买,按本公告规定的事项、条件、时间,办理报名、参加拍卖会,逾期视为放弃其相关权利。
   详情可查“人民法院诉讼资产网”(www.rmfysszc.gov.cn.)及www.swuee.com
   拍卖公司联系电话: 13880498115郭先生(联拍)、15982297766周女士(金通)、吴女士13608065011(中拓)
   交易所联系电话: 028-85335688张老师  028-86123311 报名客服
   法院监督电话: 0834-6364728

四川联拍拍卖有限公司
四川金通拍卖有限公司
北京中拓国际拍卖有限公司四川分公司
2018年10月29日

标的物简介

   该标的位于盐源县盐井镇润盐东街厂区内的办公用房、生产用房和出让工业用地土地使用权及生产设备,资产评估报告明显如下:
   房屋建筑物产权明细表如下:

目名称 房产证号 盐房权证监字第00002173号 房屋所有权人 盐源县宝清新兴果业有限公司
房屋坐落 盐井镇慢坡子 共有情况 --
房屋产权状况 档案保管号 -- 设计用途 厂房 幢号 1 房号 --
建筑面积 2094.74㎡ 结构 钢结构 总层数 1 所在层数 1-1
档案保管号 -- 设计用途 厂房 幢号 2 房号 --
建筑面积 1662.25㎡ 结构 钢结构 总层数 1 所在层数 1-1
土地使用情况摘要
土地证号 盐国用(2008)第3371号) 使用面积 7190.87㎡
填证机关 盐源县房地产管理所 登记时间 2008年1月22日
土地产权登记情况如下:
项目名称 国土证号 盐国用(2008)第3371号 土地所有权人
 
盐源县宝清新兴果业有限公司
   座落 盐井镇润盐东街慢坡子 地号 --
地类(用途) 工业用地 图号 单测 使用权类型 出让
土地使用权面积 7190.87㎡ 终止日期 2047年9月5日
填证机关 盐源县国土资源局 填证时间 2007年1月15日
房屋建筑物产权明细表如下:
项目名称 房产证号 盐源县房权证盐井镇字第201100204号 房屋所有权人
 
盐源县宝清新兴果业有限公司
房屋坐落 盐井镇润盐东街 共有情况 单独所有
房屋产权状况 档案保管号 -- 设计用途  办公 幢号 -- 房号 --
建筑面积 1009.2㎡ 结构 砖混 总层数 3 所在层数 3-1
档案保管号 -- 设计用途 厂房 幢号 2 房号 --
建筑面积 4142.2㎡ 结构 钢结构 总层数 1 所在层数 1
土地使用情况摘要
土地证号 盐国用(2011)第3491号 使用面积 15690.7㎡
填证机关 盐源县房地产管理所 登记时间 2011年5月13日
土地产权登记情况如下:
项目名称 国土证号 盐国用(2011)第3491号 土地所有权人 盐源县宝清新兴果业有限公司
   座落 盐源县润盐东街 地号 513423001008410
地类(用途) 工业用地 图号 35.20-53.75 使用权类型 出让
土地使用权面积 15690.7㎡ 终止日期 2060年11月30日
填证机关 盐源县国土资源局 填证时间 2011年2月20日
 
   1、房屋建筑物状况:(1)生产车间约为2008年修建,建筑结构为钢结构,层高约为11米,墙身为1.2米高砖砌体和彩钢板组成,天棚为彩钢板,地面铺设有环氧树脂砂浆地板漆配,厂房通水电、排水正常。建筑物主体结构完整,基础无沉降。(2)锅炉车间约为2008年修建,建筑物、结构为钢结构,层高约为9米,墙身为1.2米高砖砌体和彩钢板组成,天棚为彩钢板,地面为水泥地面磨光。锅炉房通水电。建筑物主体结构完整,基础无沉降。
   2、机械设备状况:机械设备主要有苹果汁压榨生产线三条,反渗透纯水装置两套,板式蒸发器两套,灌装设备一套,蒸汽锅炉两台,果渣烘干设备两套。由于盐源县宝清新兴果业有限公司于评估基准日处于暂停生产经营状态,因此设备目前处于闲置状态,保养维护一般。
   主要机械设备明细有:(1)苹果汁压榨生产线三条,生产线由提升机、滚杠捡果机、洗果机、控水机、破碎机、榨汁机、巴杀系统、超滤系统等组成,三条生产线中两条为2008年采购安装并投入使用,一条为2010年采购安装并投入使用。生产线主要设备明细有①刮板提升机、②毛刷洗果机、③滚杠捡果机、④毛刷洗果机、⑤滚杠控水机、⑥破碎机、⑦果酱不锈钢罐、福尔喜榨汁机、⑨巴杀系统、⑩超滤系统等。
   (2)反渗透纯水装置两套。一套型号THRO-20000-1,采购时间为2008年,设备出力为10 t/h。一套型号为SYRO-10T型,采购时间为2009年。
   (3)组装水管蒸汽锅炉两台,锅炉型号为SZL10-1.25-W111型。额定蒸发量为10 t/h,额定蒸汽压力为1.25MPa,额定蒸汽温度为194℃,制造日期为2007年8月。
   (4)烘干设备由2台燃煤热风炉和2台滚筒干燥机组成,共两套。燃煤热风炉型号为JLG-111型,炉排面积为62㎡产生热量为300万大卡,热效率为90%,耗煤量为575 kg/h,出厂日期为2006年,滚筒干燥机筒体直径为2.2m,筒厂为20m,配套动力为7.5kw,物料种类为果渣。生产率为1t/h,出厂日期为2006年6月。
   他项权证:盐源房他证盐井镇字第2014000022号,抵押约定期限2014-01-13至2014-04-01。动产抵押登记证书:盐工商抵〔2014〕第1号,登记时间2014年1月21日,债务履行期限三个月。

委托方的情况说明
及重要信息披露

   1、标的按现状拍卖,标的状态均涉及抵押、封户。
   2、委托法院、拍卖公司和西南联交所均不负责清场。
   3、标的房屋所有权证证载面积、土地使用权证载面积与实际面积不一致的,以实际面积为准,不影响拍卖标的的成交金额。
   4、若标的涉及拖欠有物管费、水、电、气等应缴费用,由买受人自行承担,如存在其他遗留问题及风险均由买受人自行负责。
   5、若委托方提供的机械设备明细与实际不一致的,以实际交付为准,不影响拍卖标的的成交金额。
   6、买受人需凭委托法院出具的法律文书自行办理房屋及土地过户手续,自行承担机械设备的搬迁、拆除、运输的责任及相关费用,并承担买、卖双方的税、费以及拍卖佣金。
   7、买受人应于拍卖成交确认的次日起5个工作日内交付全部价款,原交纳的保证金冲抵相应成交价款。

缴纳保证金须知

   1、竞买人应于2018年11月14日16:00前(以到账为准)将保证金交至指定账户(开户名:西南联合产权交易所有限责任公司;开户行:中信银行成都分行;账号:7411010182600211211)。
   2、申请执行人或刑事案件所涉的刑事被害人报名时无需交纳保证金。

竞买人报名须知

   1、竞买人为自然人
   (1)本人须到场办理报名手续,同时须提交:身份证原件及复印件;保证金收据及银行缴款凭证。
   (2)委托他人办理报名手续、签署变卖文件、参与网络竞价等事项的,还须提交授权委托书和受托人(代理人)身份证原件、复印件;若本人无法到场办理委托的,须提交经公证的授权委托书。
   2、竞买人为法人/其他组织的,应提交(以下资料均需加盖公章):
   (1)营业执照副本复印件;(2)组织机构代码证副本复印件;(3)税务登记证副本复印件;(4)法定代表人(负责人)身份证明书;(5)法定代表人(负责人)身份证复印件;(6)授权委托书;(7)代理人身份证原件及复印件;(8)保证金收据及银行缴款凭证。
   3、优先购买权人报名除需提交上述资料外,还应提交相关优先权证明文件(法律文书或委托法院出具的优先权证明)。
   4、申请执行人或刑事案件所涉的刑事被害人报名时除提交上述涉及身份材料外,还应提交足以证明其作为申请执行人或刑事案件所涉的刑事被害人身份的法律文书。

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