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四川省蔬菜副食品批发市场转让案例

2012-09-19 09:47:39

        转让方名称:四川省蔬菜饮食服务总公司

 

        组织形式:全民所有制

        受让方名称:四川禾力实业有限责任公司

        组织形式:有限责任公司

        转让标的(项目)名称:四川省蔬菜副食品批发市场

        转让方式:拍卖

        转让挂牌价:3800万元

        拍卖成交价:3830万元

        四川省商业集团所属全资子公司“四川省蔬菜饮食服务总公司”与人合建的“四川省蔬菜副食品批发市场(亦称蜀苑大厦)”,位于成都市人民中路三段四号,始建于1993年,1997年停工,工程因资金短缺停建8年而引发民事纠纷,经省高院终审将其产权判给“四川省蔬菜饮食服务总公司”。为尽快盘活国有资产和了断有关债权债务,四川省商业集团根据国家和省国资委的批准意见,在完成产权转让的前期工作基础上,委托中心将“四川省蔬菜饮食服务总公司”拥有的“四川省蔬菜副食品批发市场”实行整体转让。

        在四川省蔬菜副食品批发市场(亦称蜀苑大厦)项目转让过程中,因涉及联建的经济纠纷和在开发期间欠下巨额债务,所有债权人已通过法院将大楼部分土地及在建工程查封,使该项目交易难度增大,为了尽快盘活国有资产,避免国有资产损失,中心在交易过程中进行了多方面的协调工作,最终与法院执行局达成一致(蔬菜公司在2005年2月中旬前将900万元款项及利息划归法院执行局),使该标的进入公开挂牌转让程序,确保了国有资产保值增值。

        中心在解决各种纠纷和矛盾后,对该项目转让信息进行了充分披露,连续三次在省国资委指定的媒体上披露信息,并持续向各房产投资方进行推荐,在公告期间公开征集到两家意向受让方,根据产权转让相关规定,经中心与四川省商业集团协商采用了拍卖方式进行转让。2005年2月18日由通过比选产生的会员单位“四川中天拍卖有限责任公司”组织“四川省蔬菜副食品批发市场项目拍卖会”,最终“四川禾力实业有限责任公司”以3830万元人民币竞得该标的。

        本次拍卖转让严格遵照了国家相关的法律法规和纪检部门的要求,实现了“三公开”转让,不仅保证了转让方、受让方的合法权益,取得了经济效益和社会效益,更重要的是解决了一系列诉讼问题,盘活了蔬菜副食品批发市场这幢多年来闲置的烂尾楼,推动了四川省商业集团国有资产的流动。

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