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隆重召开拉萨市房地产中介协会成立大会

2020-09-25 13:48:11

       2020年9月22日上午,拉萨市房地产中介协会成立大会在拉萨市住建局隆重召开。拉萨市住建局苏伟副局长,西藏自治区住建厅房地产市场监管处边珍、拉萨市行政审批局益西杰村、拉萨市自然资源局董垚、拉萨市民政局社会团体科单巴加措副科长、西藏房协尹梅副会长、西藏产权交易中心执行董事兼总经理谭强、各县区住建部门相关业务负责人以及新闻媒体工作人员等共60余人出席此次会议。                                                                  
      本次会议共10项议程。首先由拉萨市民政局社会团体科单巴加措副科长和拉萨市住建局市场监管科宋月凤科长宣读了拉萨市住房和城乡建设局《关于同意担任拉萨市房地产协会业务主管单位的批复》与拉萨市民政局《准予成立拉萨市房地产中介协会的批复》。
      会议第二项议程由西藏产权交易中心有限责任公司索朗次仁作为协会筹备组组长做了拉萨市房地产中介协会筹备工作报告。
      会上,审议通过了《协会章程》(草案)、《协会管理暂行办法》(草案)、《协会自律公约》(草案)。大会选举第一届理事会单位,表决通过了协会会长、副会长、秘书长单位并进行了授牌仪式。
      拉萨市住建局苏伟副局长代表拉萨市住建局对大会的召开表示热烈的祝贺。向给予关注和支持房地产中介行业发展的社会各界表示衷心的感谢,对拉萨市房地产中介行业发展提出以下四个方面希望。
       一、要充分认识房地产中介行业协会成立的意义。
      成立协会就是要把大家散落的声音凝聚起来,形成共同的声音,整合成整体的利益。在市场经济体制下,过去政府“包打天下”的局面已不适应市场的发展,更多行业的管理要委托给社会组织、中介组织来完善。房地产中介行业协会作为行业协会,要在政府和房地产企业之间架起一座沟通和交流的桥梁,承担起这方面的职责。解决行业内经纪机构良莠不齐、经营管理方式不科学、服务不规范、行业培训不到位等问题给整个行业带来的负面影响。这些问题需要我们房地产中介企业坐下来一起商量,一起集思广益把问题解决好。我认为这些就是协会成立的目的和意义所在。
      二、协会作为政府部门的补充,要为政府服务,为社会服务。要充分发挥房地产中介行业协会的作用。坚持自主办会、市场化运作的指导思想,真正做到自我发展、自我管理、自我约束。协会成立以后,充分发挥政府参谋、企业之家、行业引领三大职能作用,及时反映广大会员企业的愿望和要求,在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用,加强行业党建,为行业发展提供“双向服务”,在业务主管部门的指导下,宣传贯彻房地产中介服务行业管理的法律法规、方针政策,反映行业诉求,提出制定政策方面的建议和意见。协会牢记使命,积极作为,既要严格自我管理,又要搞好各项服务,努力在推动全市房地产中介业的发展中体现自身的价值。
      三、协会作为社会团体,要为企业服务,为行业服务。针对全市房地产中介机构良莠不齐的现状,协会要积极发挥领头羊作用,立足提升全行业管理能力和服务水平大局,主动为企业服务,为行业服务。加强行业自律管理, 出台完善和信用评定办法,实施企业信用等级评定和从业人员注册制,将房地产经纪行业纳入系统管理。规范经营行为,协助政府主管部门拟定行业标准、行为规范和自律准则。加强会员的行业道德和执业纪律教育,组织行业内的人员培训,提高从业人员素质。通过开展业务咨询、业务培训,合作与交流等活动,为会员的发展提供服务。 
      四、协会作为中介组织,要为群众服务,为市场服务。带头执行国家法律法规,加强中介机构内部管理,以身作则,完善内部管理,不得发布各类虚假房源信息、违规操作,阻断中介机构居间服务佣金外的各项乱收费途径,杜绝“红顶中介”,坚决制止和纠正侵害群众利益的行为,降低群众在存量房交易、租赁交易过程中出现的各类风险。规范房地产中介机构服务项目、服务内容、收费标准和交易合同的签订。提升全市房地产中介行业在群众心目中的满意度。
      最后,拉萨市住建局苏伟副局长对建立房地产中介行政监管多部门联动机制提出了要求:
      各部门在涉及房地产中介行政监管过程中要主动作为,积极履职。通过联合激励与惩戒机制,形成政府职能部门协同联动、行业组织自律管理、信用服务机构积极参与、社会舆论广泛监督的房地产中介市场共同治理格局。建立健全日常巡查、投诉受理等制度,大力推广随机抽查监管。住建、民政、自然资源、行政审批、市场监管、网信、公安等相关部门结合部门业务职责,在共同促进拉萨市房地产中介市场依法诚信经营、维护市场正常秩序、营造诚信社会环境等规范市场行为中发挥积极的作用。
      拉萨市房地产中介协会将以苏局的相关指示和有关讲话精神为起点,再接再厉,为拉萨市的房地产中介事业做出应有的奉献,为拉萨市场的客户提供更加专业的服务,同时接受社会各界人士的监督与指导。


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